Décryptages et Analyses
Le réemploi dans le bâtiment : levier incontournable pour des projets bas carbone
En quoi consiste l’économie circulaire en tant qu’opération vertueuse du secteur de la construction ? Comment y recourir, et quel rôle TERAO joue-t-il en tant qu’AMO Réemploi ? Nous vous expliquons tout dans cet article.
Les synergies TERAO / ATIXIS, de puissants leviers pour des projets immobiliers efficients et durables
Quelles puissantes synergies métiers se dégagent du rapprochement entre ATIXIS et TERAO, et peuvent être mobilisées par notre Groupe au service de vos Projets ?
Nature en ville : la biodiversité comme enjeu clé des projets d’aménagement et de construction
Face aux enjeux de préservation de la biodiversité, TERAO propose des solutions pour la favoriser dans les projets, ainsi que pour limiter sur elle les impacts des chantiers.
De la sobriété subie à la sobriété choisie, pour des bâtiments efficaces et confortables
Il aura fallu les méga-feux de cet été, les dernières vagues de chaleur, et l’envolée des prix de l’énergie pour qu’enfin la sobriété, dans la bouche de nos dirigeants, ne soit plus un gros mot ! Avant ces épisodes, tétanisés par le conflit des gilets jaunes dans toutes les mémoires, ils refusaient toute injonction pouvant être interprétée comme une incitation des
Panneaux photovoltaïques et transition énergétique dans le bâtiment : quels enjeux et solutions ?
Les systèmes photovoltaïques représentent un investissement à moyen terme, pertinent s’ils sont envisagés à bon escient, et qui continuent de bénéficier d’améliorations permanentes de leurs performances énergétiques et environnementales. Il y a fort à parier qu’ils auront, dans les décennies à venir, de beaux jours devant eux !
Confort thermique dans le bâtiment : comment l’améliorer pour faire face aux canicules ?
Dans le contexte actuel de canicules toujours plus nombreuses et plus intenses, la notion de confort thermique dans le bâtiment est plus que jamais d’actualité. En juin, la France a connu des températures 10°C à 15°C au-dessus des normales de saison. Juillet et août ont également apporté leur lot de canicules, et l’été n’est pas fini ! Au-delà des objectifs
Notre bureau d’études environnement à Lyon : Interview de Paul Clément
TERAO est implanté à Lyon depuis 2005, soit une douzaine d’année après la création de l’entreprise par Michel Raoust à Paris. Bureau d’études environnement pionnier, TERAO Lyon rayonne sur l’ensemble de la région Auvergne, Rhône-Alpes et PACA en tant qu’AMO et MOE environnementales, en missions de conseil et ingénierie pour le bâtiment et la ville durables. Paul Clément dirige TERAO Lyon : il nous parle de son équipe, des projets-phares de l’agence et des dynamiques de la transition environnementale qu’il observe à Lyon.
Quartier Durable : retour d’expérience avec Kaufman & Broad sur les Magasins Généraux à Reims
Amélie EECKHOUT-DUPRAT est Directrice de projets chez Aménagement et Territoires, filiale de Groupe Kaufman & Broad spécialisée dans les Projets urbains. Elle partage avec nous son retour d’expérience sur les premières phases du projet d’aménagement de l’ancien site des Magasins Généraux à Reims. Conçu par les architectes urbanistes de l’agence Nicolas Moulin Architectures, ce projet s’étend sur 5,3 hectares, sur
Biophilie : quand les bureaux se mettent au vert, et que la santé des occupants en tire profit !
La nature s’invite de plus en plus souvent dans les espaces de travail, et c’est une bonne nouvelle : le contact visuel avec la nature a un impact positif scientifiquement prouvé sur la qualité de vie au travail. De nombreuses études mettent en évidence le lien entre le bien-être, la productivité, les relations sociales et l’intégration des principes de la biophilie,
Rénovation énergétique : pistes de réponse au Décret Tertiaire
Le 31 décembre 2022 – suite à l’annonce faite par l’ADEME du report de la date initiale du 30 septembre 2022 – bailleurs et preneurs devront avoir déclaré sur la plateforme OPERAT l’année de référence de leurs immeubles tertiaires de plus de 1000m², auxquels s’appliqueront les objectifs réglementaires de réduction des consommations énergétiques du DEET (Dispositif Eco-Energie Tertiaire) à horizon
L’ilot de fraicheur urbain : une oasis pour la ville
La canicule de 2003 a mis en évidence l’aggravation des maladies chroniques due à la densité urbaine. Couplée à l’activité humaine et au réchauffement climatique global, elle soulève un enjeu crucial de santé publique et d’inconfort thermique des usagers au sein de la ville. Le GIEC met régulièrement en alerte sur ces sujets. Le rapport d’août 2021 nous informe notamment
Gaz, Ukraine : réduire la consommation énergétique est simple et citoyen !
On entend couramment l’idée que nos comportements ne pourraient pas impacter la baisse des émissions de gaz à effet de serre de plus de 25%, ce qui est démobilisateur. Or, d’après le dernier rapport en date du GIEC (Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Évolution du Climat) l’importance et le rythme du dérèglement climatique et des risques associés dépendent fortement des mesures
Le bioclimatisme, un impératif majeur et sous-estimé de la RE2020
La RE2020 est entrée officiellement en vigueur le 1er janvier 2022 pour les constructions de logements neufs. Pour beaucoup, cette nouvelle réglementation évoque surtout le choix des matériaux, les procédés constructifs, l’Analyse du Cycle de Vie, les énergies renouvelables… En bref, surtout la diminution de l’impact carbone. Tout cela est vrai mais ne doit pas occulter un fait très important
Un écoquartier certifié : retour d’expérience sur le site Guillaumet
Emmanuelle Brassier, Directrice des Grands Projets et Cyndie Alsina, Responsable de Programmes et d’Aménagement, chez ALTAREA, nous parlent de l’écoquartier Guillaumet.
Performance Environnementale du Bâtiment : facteur de surcoût, vraiment ?
Pour un bureau d’études comme TERAO, et pour vous, nos clients et partenaires, la question du coût des démarches de Performance Environnementale du Bâtiment est centrale. La massification à l’œuvre de la transition environnementale avec la RE2020, le Décret Tertiaire, les démarches de certification et de valorisation environnementale, la trajectoire de neutralité carbone en 2050, rendent absolument essentiel le partage
La conception bas carbone : quels outils ?
Le secteur du bâtiment représente 27% des émissions de gaz à effet de serre sur le territoire français, à l’aube de la réglementation environnementale 2020 (RE2020) et du Dispositif Eco-énergie Tertiaire (DEET). Les exigences en termes de qualité environnementale du bâti sont devenues une clé de voûte de tout projet de construction neuve ou de rénovation. Les matériaux sont un levier clé de conception bas carbone et de surperformance énergétique du bâtiment et du quartier. Découvrez notre « matériauthèque bas carbone », ainsi que ses applications au sein de la méthodologie de TERAO.
Comment réduire l’empreinte carbone d’un quartier ?
Le secteur de l’aménagement possède une responsabilité et des leviers majeurs pour conduire une réflexion approfondie sur la réduction de l’impact carbone à l’échelle des quartiers. Le projet « Quartier Energie Carbone », vise à élargir la vision E+C- à l’échelle du bâtiment et à guider les acteurs de l’aménagement vers une meilleure compréhension de la performance environnementale des projets
Bureau d’études Environnement : Quel est notre rôle dans un projet ?
D’après l’Agence Internationale de l’Energie, les bâtiments représentent à l’échelle mondiale 38% des émissions de gaz à effet de serre (GES). Les bâtiments sont donc une pièce essentielle dans la stratégie de réponse au changement climatique. L’émission « Demain Entreprendre » de la chaîne Demain TV se penche sur ce sujet et invite Michel RAOUST, gérant et fondateur de TERAO,
Michel Raoust, 40 ans d’expérience au service des performances bioclimatiques des bâtiments
Michel Raoust, fondateur de TERAO, est Polytechnicien (X74) et diplômé de l’Université de Stanford (USA), avec une spécialisation en énergie solaire. Durant ses études, il entreprend un tour des Etats-Unis à la recherche des pratiques de conception bioclimatique – tant d’un point de vue traditionnel et vernaculaire qu’au travers des expériences des communautés alternatives des années 70… très fécondes alors
Matériaux Biosourcés : le décryptage du Hub des Prescripteurs Bas Carbone
TERAO est membre du Hub des prescripteurs Bas Carbone. L’intégralité des éléments ci-après est repris sans modifications ni ajouts du Brief Matériaux Biosourcés 2021 du Hub, qui a vocation à viser une diffusion la plus large possible. La Stratégie Nationale Bas Carbone (SNCB) nous donne un cap ambitieux cohérent avec un enjeu mondial : lutter contre le réchauffement climatique. Le
Immobilier tertiaire et développement durable : bilan et perspectives
Les acteurs de l’immobilier tertiaire, promoteurs, utilisateurs et leurs conseils, font face à une crise majeure liée aux impacts du Covid-19, avec la perspective du maintien d’une quote-part significative de télétravail sur le long terme, ce qui les amène à devoir repenser leurs stratégies et leur offre. Plusieurs données clefs caractérisent cette situation : chute des projets neufs, optimisation, rénovation énergétique
Report des premières échéances et futures nouveautés du Décret Tertiaire : quels impacts pour les acteurs ?
Le Décret Tertiaire (Dispositif Eco Energie Tertiaire) oblige le parc tertiaire français à effectuer une réduction drastique de ses consommations énergétiques. La première échéance était jusqu’ici fixée au 30 septembre 2021. Cependant, en raison de la crise sanitaire, le calendrier vient d’être légèrement modifié. Report de la déclaration des consommations énergétiques… mais pas des autres échéances L’ADEME et la DHUP
Anticiper la RE2020 et Maîtriser les fondamentaux de E+C-
Faites-vous partie des 75%* de professionnels du bâtiment s’estimant être trop peu informés sur la RE 2020 ? La réglementation environnementale 2020, qui entrera en vigueur dans quelques mois, constitue un changement de paradigme pour le secteur du bâtiment. Pourtant, une très grande partie des professionnels du bâtiment s’estiment insuffisamment informés sur ce futur cadre réglementaire ! TERAO, l’un des
Décryptage : outils pour accompagner la rénovation énergétique tertiaire
Plusieurs outils sont aujourd’hui développés par les pouvoirs publics pour accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du parc tertiaire existant, public et privé. TERAO a décrypté pour vous les principaux outils pour booster la rénovation énergétique en France. « France Relance » : un programme de rénovation énergétique des bâtiments publics Le plan d’actions « France Relance
Comment réduire l’impact de votre usine sur l’environnement ?
Des acteurs de différentes filières industrielles se sont réunis lors d’une rencontre stratégique organisée par la Chambre de Commerce France Chine, la 3ème chambre de commerce française au monde. L’objectif : échanger sur les enjeux de l’usine durable. Lors de cette rencontre, présidée par Manuel Ramos, directeur de notre filiale TERAO Asie et président du groupe de travail spécialisé en
Interview TERAO – ARTE Charpentier : synergies entre un Bureau d’études environnement et un grand Architecte
A l’occasion de l’émission « Ecosystème » sur B Smart TV, Michel RAOUST, gérant et fondateur de TERAO, et Jérôme LEGALL, Directeur Général de l’agence Arte Charpentier, l’une des grandes agences d’architecture françaises, abordent ensemble les enjeux environnementaux du secteur du bâtiment, auxquels ils répondent dans le cadre de nombreux projets communs. Architectes et bureaux d’études experts en environnement (Bureau d’études Environnement /
RE2020 : une contribution à la réduction de l’Ilot de Chaleur Urbain (ICU) ?
Face au réchauffement climatique, et dont les impacts négatifs sont amplifiés localement par le phénomène d’îlot de chaleur urbain (ICU), les villes doivent dès à présent adapter leur urbanisme et la forme de leur bâti afin de maintenir des conditions sanitaires de confort acceptables pour leurs habitants. Dans cet article, nous abordons l’effet d’îlot de chaleur urbain et la question
RE2020 : quels enjeux pour vos pratiques et vos opérations ?
Prévue pour une entrée en vigueur à partir de janvier 2022, la Réglementation Environnementale (RE 2020) introduit de nouveaux réflexes à adopter! Promoteurs, investisseurs, maîtres d’ouvrages privés ou publics, architectes, vous avez des projets de construction et vous vous interrogez sur la nouvelle Réglementation Environnementale 2020 ? TERAO vous explique dans une courte vidéo les enjeux majeurs de la RE2020.
Certificats d’économies d’énergie (CEE) : répondre au besoin de rénovation énergétique de la ville de demain
Réhabiliter et rénover des immeubles tertiaires qui ne sont plus adaptés aux besoins actuels, tel est l’objectif de la nouvelle édition de l’appel à projets innovants Réinventer Paris ! Les objectifs ambitieux de cette nouvelle édition nécessitent un réel engagement des acteurs du secteur et la mise en place d’actions concrètes de réduction de la consommation énergétique et des émissions
Comprendre le Décret Tertiaire : Arrêté « Valeurs Absolues »
Le premier des trois arrêtés définissant les valeurs absolues du Décret Tertiaire est paru au Journal Officiel du 17 janvier 2021 (mais daté du 24 novembre 2020). Il complète et modifie l’arrêté “méthode” du 10 avril 2020 qui précise les méthodes de calcul et les conditions de modulation des objectifs de consommation et de rénovation énergétique. TERAO, expert en audits énergétiques et
La réhabilitation des friches : un gisement privilégié pour l’aménagement durable de nos territoires
L’artificialisation des sols traduit la pression foncière actuelle, mais pose des problèmes tant écologiques que d’aménagement des territoires. Lorsqu’un terrain est artificialisé, il est imperméabilisé et la gestion des eaux de pluie autant que la biodiversité en pâtissent irrémédiablement, dégradant le fonctionnement de son écosystème. Et ce, a fortiori, lorsque l’artificialisation a lieu en extension sur des surfaces naturelles ou
Décryptage : Marché Global de Performance (MGP)
TERAO accompagne les collectivités publiques et opérateurs privés depuis la programmation des projets, jusqu’à leur suivi en exploitation, en tant qu’AMO ou BE performance énergétique (SED, commissioning, IPMVP) au sein des groupements en marché global de performance (MGP). Le Marché Global de Performance énergétique (MGP) induit des engagements de performance réelle à toutes les phases des projets … Actuellement en
La qualité de l’air intérieur, un véritable enjeu pour vos opérations aujourd’hui et demain
Nous passons 80 à 90 % de notre temps dans des espaces clos. C’est une donnée totalement inédite dans l’histoire de l’humanité. Au domicile ou sur le lieu de travail, nous passons ainsi la plus grande partie de notre temps à respirer un air intérieur souvent modifié par de très nombreux polluants. La crise sanitaire actuelle de la Covid-19 accentue et
Des outils innovants dédiés à l’intégration de matériaux biosourcés dans vos opérations
Face à la lutte contre le dérèglement climatique, l’usage de matériaux de construction biosourcés représente un enjeu majeur de la transition écologique du secteur du bâtiment. Certains de ces matériaux possèdent de nombreux atouts : une source d’origine renouvelable, une production locale, une capacité à stocker du carbone, … Leur impact sur le bilan carbone des bâtiments est effectif dès
Comment financer la rénovation pour réduire les consommations d’énergie ?
Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) Les CEE comptabilisent les économies : plus l’économie d’énergie est importante ou plus elle dure dans le temps, plus le volume de CEE est grand. Les CEE traduisent en Euros les efforts effectués par les Maîtres d’Ouvrages ! Les CEE permettent de financer des travaux d’économies d’énergie (typiquement les travaux de rénovation de l’enveloppe ou
Adaptation au droit de l’Union européenne (Ddadue) des directives de l’Energie et du Climat en France
Un projet d’ordonnance et trois projets de décret portent diverses dispositions d’adaptation au droit de l’Union européenne (Ddadue) pour la transposition de plusieurs directives dans le domaine de l’énergie et du climat en France. TERAO vous explique ! Depuis le premier juin le ministère de la Transition Écologique et Solidaire a ouvert à la consultation publique, jusqu’au 22 juin, un
L’Agence Parisienne du Climat, la Ville de Paris et l’OID, publient le guide : Les matériaux durables pour le bâtiment
L’Agence Parisienne du Climat publie en partenariat avec la Ville de Paris et l’OID, l’excellent guide Les matériaux durables pour le bâtiment, qui propose une initiation à l’utilisation de matériaux biosourcés et de réemploi dans le bâtiment. Le secteur du bâtiment et de la construction a un impact considérable sur l’environnement. En France, c’est le secteur le plus consommateur d’énergie, responsable de 25 %
Entrée en vigueur de la RE2020 à l’été 2021 : dès maintenant TERAO vous aide à vous y préparer !
En raison de la crise du Covid-19, l’application de la Réglementation Environnementale 2020 prévue au 1er janvier 2021 a été reportée à l’été 2021 : il reste 1 an au secteur pour se préparer à ce changement majeur au cœur des expertises de TERAO, qui aide d’ores et déjà de nombreux acteurs à l’anticiper ! TERAO intervient en effet en
Low-tech & résilience vs Smart : une prise de conscience émergente ?
TERAO était présent à la conférence organisée par l’Observatoire de l’immobilier durable et la Ville de Paris sur le low tech et la résilience dans l’immobilier !
La crise actuelle peut être une opportunité pour rénover le parc public
La crise actuelle comme opportunité pour rénover le parc public ? Lors d’un entretien avec Batiactu Groupe, Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable, explique que la crise que traverse le secteur peut constituer une opportunité pour la rénovation énergétique du parc public. Les travaux de rénovation énergétique s’imposeront ainsi peut-être dans le parc public à l’occasion de son adaptation
La construction en terre crue, technique ancestrale Bas Carbone !
La construction en terre crue est une technique ancestrale et très répandue dans le monde : 1/3 des habitats du monde. Expert de la construction Bas Carbone, TERAO était présent au #MOOC sur la construction en terre crue. Il s’agit d’une approche très bas carbone au potentiel très intéressant, aux belles qualités environnementales et d’usage : confort #hygrothermique adapté à
Communication, formation et sensibilisation : économies d’énergies et réhabilitation thermique des bâtiments
TERAO participe à la communication, la formation et la sensibilisation aux économies d’énergies dans le bâtiment suite à sa participation fructueuse dans le Programme de Réhabilitation des bâtiments publics à Wuhan financé par l’AFD avec le soutien technique et financier de l’ADEME. Une avancée significative dans la performance énergétique des bâtiments publics en Chine ! TERAO AMO Bailleur de
Actu Terao & Secteur
22 décembre 2022
Nature en ville : la biodiversité comme enjeu clé des projets d’aménagement et de construction
25 novembre 2022
De la sobriété subie à la sobriété choisie, pour des bâtiments efficaces et confortables
9 novembre 2022
Panneaux photovoltaïques et transition énergétique dans le bâtiment : quels enjeux et solutions ?
21 septembre 2022
Confort thermique dans le bâtiment : comment l’améliorer pour faire face aux canicules ?
26 août 2022
TERAO fait partie des pionniers de l’Immobilier Durable. TERAO est aujourd'hui le premier bureau d’études français et indépendant présent en France et à l’international (Chine depuis 2008, Bogota, Dubaï, …).