Décryptages et Analyses

le CRREM s’est imposé comme un outil de référence pour permettre aux acteurs de l’immobilier de fixer et de suivre leurs trajectoires de décarbonation.

Dans le cadre de sa mission, TERAO calcule donc les émissions carbone prévisionnelles du bâtiment sur la durée de son exploitation, identifie leur convergence ou non avec la trajectoire CRREM (1,5°), et identifie le cas échéant les leviers de réduction de ces émissions afin que le bâtiment s’y conforme.

Ces leviers peuvent être de divers ordres, et concerner à la fois le type d’énergie consommée, sa quantité par usage, et donc la gestion du bâtiment et des usages eux-mêmes.

Comment optimiser la gestion de la ressource dans un contexte de changement climatique ? Découvrez des éléments de réponse dans cet article

Retrouvez les nouveautés entrées en vigueur en 2025 sur le Décret BACS et les obligations pour la GTB

La CSRD rentre progressivement en application depuis le 1er janvier 2024 : concrètement, les entreprises concernées devront publier un rapport de durabilité qui montre leurs impacts, risques et opportunités (IRO) sur l’environnement, la société et la gouvernance (ESG).

En tant qu’ensemblier de la performance, nous guidons les partenaires et Maîtrise d’Ouvrage vers une conception à la fois plus environnementale, plus pragmatique et plus durable en projetant le bâtiment dans sa mise en œuvre

Cette question de l’adaptation et de la résilience des bâtiments implique un raisonnement multicritère sur des sujets comme :

Notre objectif est ainsi clairement annoncé : nous souhaitons réhabiliter ou construire concrètement et dès aujourd’hui des bâtiments à faibles impacts carbone, mais pas que…

La finalité de la taxinomie est de flécher et d’autoriser, à terme, le financement des activités concernées

Rénovation bas carbone : mesurer pour agir, comment mesurer efficacement et de manière pragmatique l’empreinte carbone d’une rénovation ?

Evolutions du label Ecoquartier : qu’est-ce qui change pour vos projets urbains ?

La contribution du secteur du bâtiment au sens large, aux réductions d’émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) prévues dans la trajectoire climat de la France ne peut se concevoir sans le concours des projets urbains…

Le phénomène d’ICU est lié à plusieurs facteurs : l’occupation du sol, la morphologie urbaine, le dégagement de chaleur issu des activités humaines (moteurs, systèmes de chauffage et climatisation), les propriétés des matériaux utilisés pour la construction des bâtiments, des voiries, etc.

Le commissionnement permet d’anticiper un certain nombre de critères et de problématiques d’exploitation, comme la régulation du taux de CO2 à l’intérieur du bâtiment par exemple.

Des attentes de performances environnementales réelles, à des niveaux en rupture avec les cadres et réglementations précédents, s’imposent désormais aux projets immobiliers.

Les préoccupations de santé publique liées au bâtiment sont de plus en plus fortes, et la notion-même de « santé » n’a de cesse d’évoluer. Aujourd’hui, 75 % de la population française vit en zone urbanisée, et les pathologies attribuables à l’environnement urbain augmentent, touchant davantage certaines populations en raison de leur situation sociale et environnementale. Voyons au travers de quelques jalons historiques comment la notion de santé imputable au cadre de vie a évolué.

En quoi consiste l’économie circulaire en tant qu’opération vertueuse du secteur de la construction ? Comment y recourir, et quel rôle TERAO joue-t-il en tant qu’AMO Réemploi ? Nous vous expliquons tout dans cet article.

Quelles puissantes synergies métiers se dégagent du rapprochement entre ATIXIS et TERAO, et peuvent être mobilisées par notre Groupe au service de vos Projets ?

Face aux enjeux de préservation de la biodiversité, TERAO propose des solutions pour la favoriser dans les projets, ainsi que pour limiter sur elle les impacts des chantiers.

Les systèmes photovoltaïques représentent un investissement à moyen terme, pertinent s’ils sont envisagés à bon escient, et qui continuent de bénéficier d’améliorations permanentes de leurs performances énergétiques et environnementales. Il y a fort à parier qu’ils auront, dans les décennies à venir, de beaux jours devant eux !

Dans le contexte actuel de canicules toujours plus nombreuses et plus intenses, la notion de confort thermique dans le bâtiment est plus que jamais d’actualité. En juin, la France a connu des températures 10°C à 15°C au-dessus des normales de saison. Juillet et août ont également apporté leur lot de canicules, et l’été n’est pas fini ! Au-delà des objectifs

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Amélie EECKHOUT-DUPRAT est Directrice de projets chez Aménagement et Territoires, filiale de Groupe Kaufman & Broad spécialisée dans les Projets urbains. Elle partage avec nous son retour d’expérience sur les premières phases du projet d’aménagement de l’ancien site des Magasins Généraux à Reims. Conçu par les architectes urbanistes de l’agence Nicolas Moulin Architectures, ce projet s’étend sur 5,3 hectares, sur

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La nature s’invite de plus en plus souvent dans les espaces de travail, et c’est une bonne nouvelle : le contact visuel avec la nature a un impact positif scientifiquement prouvé sur la qualité de vie au travail. De nombreuses études mettent en évidence le lien entre le bien-être, la productivité, les relations sociales et l’intégration des principes de la biophilie,

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Au terme d’études au cas par cas, ou à l’échelle d’un ensemble patrimonial, nous identifions rapidement et de manière fiabilisée les CAPEX et OPEX, afin de dimensionner les packages de rénovation énergétique les plus pertinents.

Notre maîtrise des enjeux techniques et humains nous confère une expertise toute particulière quant à la mise en œuvre d’ilots de fraicheur urbains, pour développer des projets confortables et résilients.

On entend couramment l’idée que nos comportements ne pourraient pas impacter la baisse des émissions de gaz à effet de serre de plus de 25%, ce qui est démobilisateur. Or, d’après le dernier rapport en date du GIEC (Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Évolution du Climat) l’importance et le rythme du dérèglement climatique et des risques associés dépendent fortement des mesures

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Les bureaux d’études tels que TERAO, experts en conception Energie-Carbone et en bioclimatisme, devraient être inclus dans un travail très intégré avec l’architecte dès l’esquisse, afin de réaliser dès que possible un pré-calcul RE2020 en amont du dépôt de PC.

Emmanuelle Brassier, Directrice des Grands Projets et Cyndie Alsina, Responsable de Programmes et d’Aménagement, chez ALTAREA, nous parlent de l’écoquartier Guillaumet.

Pour un bureau d’études comme TERAO, et pour vous, nos clients et partenaires, la question du coût des démarches de Performance Environnementale du Bâtiment est centrale. La massification à l’œuvre de la transition environnementale avec la RE2020, le Décret Tertiaire, les démarches de certification et de valorisation environnementale, la trajectoire de neutralité carbone en 2050, rendent absolument essentiel le partage

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Le secteur du bâtiment représente 27% des émissions de gaz à effet de serre sur le territoire français, à l’aube de la réglementation environnementale 2020 (RE2020) et du Dispositif Eco-énergie Tertiaire (DEET). Les exigences en termes de qualité environnementale du bâti sont devenues une clé de voûte de tout projet de construction neuve ou de rénovation. Les matériaux sont un levier clé de conception bas carbone et de surperformance énergétique du bâtiment et du quartier. Découvrez notre « matériauthèque bas carbone », ainsi que ses applications au sein de la méthodologie de TERAO.

Le secteur de l’aménagement possède une responsabilité et des leviers majeurs pour conduire une réflexion approfondie sur la réduction de l’impact carbone à l’échelle des quartiers. Le projet « Quartier Energie Carbone », vise à élargir la vision E+C- à l’échelle du bâtiment et à guider les acteurs de l’aménagement vers une meilleure compréhension de la performance environnementale des projets

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D’après l’Agence Internationale de l’Energie, les bâtiments représentent à l’échelle mondiale 38% des émissions de gaz à effet de serre (GES). Les bâtiments sont donc une pièce essentielle dans la stratégie de réponse au changement climatique. L’émission « Demain Entreprendre » de la chaîne Demain TV se penche sur ce sujet et invite Michel RAOUST, gérant et fondateur de TERAO,

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Michel Raoust, fondateur de TERAO, est Polytechnicien (X74) et diplômé de l’Université de Stanford (USA), avec une spécialisation en énergie solaire. Durant ses études, il entreprend un tour des Etats-Unis à la recherche des pratiques de conception bioclimatique – tant d’un point de vue traditionnel et vernaculaire qu’au travers des expériences des communautés alternatives des années 70… très fécondes alors

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TERAO est membre du Hub des prescripteurs Bas Carbone. L’intégralité des éléments ci-après est repris sans modifications ni ajouts du Brief Matériaux Biosourcés 2021 du Hub, qui a vocation à viser une diffusion la plus large possible.   La Stratégie Nationale Bas Carbone (SNCB) nous donne un cap ambitieux cohérent avec un enjeu mondial : lutter contre le réchauffement climatique. Le

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Les acteurs de l’immobilier tertiaire, promoteurs, utilisateurs et leurs conseils, font face à une crise majeure liée aux impacts du Covid-19, avec la perspective du maintien d’une quote-part significative de télétravail sur le long terme, ce qui les amène à devoir repenser leurs stratégies et leur offre.  Plusieurs données clefs caractérisent cette situation : chute des projets neufs, optimisation, rénovation énergétique

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Faites-vous partie des 75%* de professionnels du bâtiment s’estimant être trop peu informés sur la RE 2020 ? La réglementation environnementale 2020, qui entrera en vigueur dans quelques mois, constitue un changement de paradigme pour le secteur du bâtiment. Pourtant, une très grande partie des professionnels du bâtiment s’estiment insuffisamment informés sur ce futur cadre réglementaire ! TERAO, l’un des

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Plusieurs outils sont aujourd’hui développés par les pouvoirs publics pour accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du parc tertiaire existant, public et privé. TERAO a décrypté pour vous les principaux outils pour booster la rénovation énergétique en France.   « France Relance » : un programme de rénovation énergétique des bâtiments publics Le plan d’actions « France Relance

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Des acteurs de différentes filières industrielles se sont réunis lors d’une rencontre stratégique organisée par la Chambre de Commerce France Chine, la 3ème chambre de commerce française au monde. L’objectif : échanger sur les enjeux de l’usine durable. Lors de cette rencontre, présidée par Manuel Ramos, directeur de notre filiale TERAO Asie et président du groupe de travail spécialisé en

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A l’occasion de l’émission « Ecosystème » sur B Smart TV, Michel RAOUST, gérant et fondateur de TERAO, et Jérôme LEGALL, Directeur Général de l’agence Arte Charpentier, l’une des grandes agences d’architecture françaises, abordent ensemble les enjeux environnementaux du secteur du bâtiment, auxquels ils répondent dans le cadre de nombreux projets communs. Architectes et bureaux d’études experts en environnement (Bureau d’études Environnement /

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Face au réchauffement climatique, et dont les impacts négatifs sont amplifiés localement par le phénomène d’îlot de chaleur urbain (ICU), les villes doivent dès à présent adapter leur urbanisme et la forme de leur bâti afin de maintenir des conditions sanitaires de confort acceptables pour leurs habitants. Dans cet article, nous abordons l’effet d’îlot de chaleur urbain et la question

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Prévue pour une entrée en vigueur à partir de janvier 2022, la Réglementation Environnementale (RE 2020) introduit de nouveaux réflexes à adopter! Promoteurs, investisseurs, maîtres d’ouvrages privés ou publics, architectes, vous avez des projets de construction et vous vous interrogez sur la nouvelle Réglementation Environnementale 2020 ? TERAO vous explique dans une courte vidéo les enjeux majeurs de la RE2020.

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Réhabiliter et rénover des immeubles tertiaires qui ne sont plus adaptés aux besoins actuels, tel est l’objectif de la nouvelle édition de l’appel à projets innovants Réinventer Paris ! Les objectifs ambitieux de cette nouvelle édition nécessitent un réel engagement des acteurs du secteur et la mise en place d’actions concrètes de réduction de la consommation énergétique et des émissions

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Le premier des trois arrêtés définissant les valeurs absolues du Décret Tertiaire est paru au Journal Officiel du 17 janvier 2021 (mais daté du 24 novembre 2020). Il complète et modifie l’arrêté « méthode » du 10 avril 2020 qui précise les méthodes de calcul et les conditions de modulation des objectifs de consommation et de rénovation énergétique. TERAO, expert en audits énergétiques et

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Nous passons 80 à 90 % de notre temps dans des espaces clos. C’est une donnée totalement inédite dans l’histoire de l’humanité. Au domicile ou sur le lieu de travail, nous passons ainsi la plus grande partie de notre temps à respirer un air intérieur souvent modifié par de très nombreux polluants. La crise sanitaire actuelle de la Covid-19 accentue et

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Face à la lutte contre le dérèglement climatique, l’usage de matériaux de construction biosourcés représente un enjeu majeur de la transition écologique du secteur du bâtiment. Certains de ces matériaux possèdent de nombreux atouts : une source d’origine renouvelable, une production locale, une capacité à stocker du carbone, … Leur impact sur le bilan carbone des bâtiments est effectif dès

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Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) Les CEE comptabilisent les économies : plus l’économie d’énergie est importante ou plus elle dure dans le temps, plus le volume de CEE est grand. Les CEE traduisent en Euros les efforts effectués par les Maîtres d’Ouvrages ! Les CEE permettent de financer des travaux d’économies d’énergie (typiquement les travaux de rénovation de l’enveloppe ou

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Un projet d’ordonnance et trois projets de décret portent diverses dispositions d’adaptation au droit de l’Union européenne (Ddadue)

L’Agence Parisienne du Climat publie en partenariat avec la Ville de Paris et l’OID, l’excellent guide Les matériaux durables pour le bâtiment, qui propose une initiation à l’utilisation de matériaux biosourcés et de réemploi dans le bâtiment. Le secteur du bâtiment et de la construction a un impact considérable sur l’environnement. En France, c’est le secteur le plus consommateur d’énergie, responsable de 25 %

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