WiredScore, R2S : connectivité, performance numérique du bâtiment et smartbuilding

TERAO intervient en tant qu’AMO WiredScore et R2S (Ready2Services), pour la connectivité, la performance numérique du bâtiment et le smartbuilding

A l’heure où le digital imprègne, modèle et accompagne une quantité croissante d’aspects de notre vie quotidienne, la performance numérique des bâtiments est devenue un enjeu majeur de performance, de valeur et d’attractivité pour les bâtiments :

  • Performance et résilience de la connectivité Internet des immeubles, vue comme un système de services vitaux pour la continuité d’activité (éviter les coupures Internet et garantir un débit optimal étant la première des préoccupations)
  • Gestion intelligente des performances du bâtiment, en particulier de l’énergie
  • Evolution du bâtiment comme support physique d’activités vers une plateforme de services créatrice de valeur, ouverte et évolutive, intégrant GTB, Services Généraux, Accès, Services aux occupants dans et en-dehors de l’immeuble : restauration, transports, information, etc.)
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Dans ce contexte, les Labels WiredScore et R2S sont deux démarches reconnaissance des performances numériques des bâtiments aux propos complémentaires, mais néanmoins distincts : WiredScore se concentrant sur la résilience de la connectivité numérique de l’immeuble, tandis que R2S met davantage l’accent sur l’interopérabilité des systèmes IT.

Ces deux labels ont donc des propos, des périmètres techniques et des promesses client sensiblement différents, qui sont à bien considérer, de pair avec leur implications techniques différents, en vue d’un choix en la matière.

Les exigences du label WiredScore portent notamment sur :

Critères
Obligations
Enjeux
Infrastructure sans fil
Résilience
Qualité de l’infrastructure
Disponibilité de l’infrastructure

Les exigences du label WiredScore portent notamment sur :

  • Déployer une infrastructure performante en termes de nombre, emplacements, dimensionnement (colonne montante, adductions, locaux opérateurs…) pour assurer une distribution homogène, ainsi qu’un raccordement à un réseau rapide et efficace
  • Disposer de plusieurs sources d’alimentation électrique pour éviter toute coupure d’électricité
  • Prévoir un groupe électrogène de secours propriétaire et un groupe électrogène de secours utilisateurs
  • Améliorer la couverture réseau si nécessaire
  • Couvrir en Wifi Invités les parties communes

La labellisation R2S quant à elle, présuppose de définir le périmètre du Réseau Smart de l’immeuble, son périmètre étant laissé à la libre appréciation du porteur de la démarche, incluant :

Exigences
Prérequis
Thèmes
Management responsable
Sécurité numérique
Equipements et interfaces
Architecture réseau
Connectivité
Services

Afin d’assurer l’ouverture et l’interopérabilité des systèmes des bâtiments, les principes d’Architecture respectant l’approche Ready2Service de la Smart Building Alliance (SBA) doivent être respectés :

  • Architecture en couches
  • Gestion de la sécurité des données de bout-en-bout
  • Exploitation des données utilisateurs conforme aux modèles CNIL et au RGPD

Un cahier des charges R2S est ainsi élaboré pour le Bâtiment

incluant typiquement les aspects suivants :

  • Points de comptage et sous-comptages
  • Sortie impulsionnelle pour connexion universelle
  • Système de GTB avec standards ouverts de communication
  • Ouverture à des systèmes tiers pour récupérer les données collectées en temps réel vers une infrastructure applicative distante
  • Solutions standardisées permettant l’intégration de la collecte GTB avec les systèmes métiers, collecte et stockage de l’ensemble des données de comptage dans une infrastructure de stockage externe au site (permettant l’analyse big data, le suivi régulier des données et l’historisation sécurisée de ces informations)

De plus, la SBA a établi « R2G » (ReadyToGrids), référentiel complémentaire qui énonce un ensemble de bonnes pratiques et propriétés fonctionnelles pour des bâtiments communiquants, fiables et actifs et qui proposent un ensemble de services à leurs occupants ainsi qu’aux réseaux énergétiques (chaleur, gaz et électricité). Ce référentiel constitue l’extension énergie du label R2S, et un label à part entière pour les quartiers et portefeuilles de bâtiments.

Niveaux de performance WiredScore

Total acquis Niveau
50-69

70-79

80-89

90-100

Classique

Silver

Gold

Platinum

Niveaux de performance R2S

Total acquis Niveau
>20%

40%

60%

80%

Base

1 étoile

2 étoiles

3 étoiles

DEPLOIEMENT DE WIREDSCORE ET R2S, FRANCE (FIN 2019)

SmartBuilding, Smart Workplace, SmartHome, SmartGrid… TERAO accompagne les démarches de connectivité et de bâtiments intelligents en apportant sa vision globale et intégrée de la performance des projets immobiliers, entre performance énergétique et environnementale, usages, conception intelligente mais également frugale , y compris des systèmes IT, en mobilisant ses expertises internes ainsi que celles de partenaires spécialisés (MOE des Systèmes d’Information, IoT…).

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