Certification Effinature pour la biodiversité dans vos projets immobiliers

En tant que AMO biodiversité et écologue, TERAO vous accompagne pour vos démarches de biodiversité et de nature en ville. c’est une réponse aux enjeux de la transition écologique de maintien du vivant et de la qualité du cadre de vie des habitants, tant à l’échelle des Bâtiments que de l’Aménagement.
La préservation, l’accueil et le développement de la biodiversité sont aujourd’hui des éléments majeurs de développement durable, d’une manière intrinsèque (en évitant que l’Homme détruise les écosystèmes dont il dépend), mais aussi de manière très systémique avec d’autres enjeux clés :
LES PRINCIPAUX OBJECTIFS DE LA CERTIFICATION EFFINATURE :
UNE CERTIFICATION QUI ANTICIPE LES EVOLUTIONS
La certification Effinature anticipe les évolutions en cours de structuration sur le plan financier et réglementaire :
EFFINATURE : UNE CERTIFICATION BIODIVERSITé SCIENTIFIQUE ET INDéPENDANTE
Effinature est une certification fondée sur la preuve, elle évalue la performance biodiversité sur l’ensemble du cycle de vie du projet qui repose sur une gouvernance experte, indépendante et rigoureuse, incarnée par le Biodiversity Standard Council (BSC). Cette instance est composée d’experts issus de différents horizons ce qui garantit une approche transversale et équilibrée, à la fois ancrée dans la réalité du terrain et alignée avec les exigences scientifiques et réglementaires les plus récentes.
Les résultats sont vérifiables pour répondre aux attentes des autorités, investisseurs et partenaires.
EFFINATURE – UN CHAMP D’APPLICATION COMPLET
Développée par IRICE organisme indépendant, dès 2009, Effinature est la première certification Biodiversité créée en France. Elle s’inscrit dans une logique de qualification et s’appuie sur des critères scientifiques, des indicateurs mesurables et un processus conforme à la norme ISO 17065.
Effinature évalue la performance biodiversité sur l’ensemble du cycle de vie du projet : construction, rénovation, aménagement et exploitation à travers 4 référentiels :
Nouvelle construction
Certifie l’intégration de la biodiversité dès la conception : qualité écologique des sols, choix de végétalisation, gestion de la lumière et du bruit, conditions favorables au vivant.
Évolution
Référentiel pour les opérations de transformation : restructuration, changement d’usage, recyclage urbain, renaturation. Analyse des contraintes du bâti et capacité à recréer des conditions écologiques durables.
Horizon
Référentiel destiné aux opérations d’aménagement (ZAC, quartiers, zones d’activité). Évalue la structuration écologique à l’échelle territoriale : continuités, trames, fonctionnalités des habitats et paysages.
Haute Valeur Écologique
Pour les gestionnaires d’actifs : mesure la performance biodiversité d’un portefeuille via une gestion écologique des espaces, des suivis naturalistes et des plans d’action adaptés.
DES CRITèRES EXIGEANTS AU SERVICE DES ENJEUX DE BIODIVERSITE
La certification Effinature distingue 2 phases :
La phase conception : enjeux liés à la préservation de la biodiversité urbaine pris en compte dès l’élaboration du projet.
La phase réalisation : mise en place d’actions et d’aménagements en faveur de la biodiversité, définies dans la phase précédente.
Il est également indispensable d’intégrer la préservation de la biodiversité lors de la tenue du chantier en fonction des enjeux établis sur le site.
une certification qui s’articule en 6 grandes thématiques et plus de 115 critères :

PRÉSERVATION DU SOL VIVANT

DÉVELOPPEMENT DU PATRIMOINE VÉGÉTAL
En phase conception
- État initial du sol
- Occupation du sol
- Gestion durable des sols
En phase réalisation
- Choix, qualité et provenance des apports de terre
- Préservation du sol

Soutien de la faune locale
En phase conception
- Analyse de la faune
- Programme de preservation de la faune
- Témoins en faveur de la biodiversité
- Installation de ruches
- Évaluation des incidences environnementales
En phase réalisation
- Préservation de la faune
- Témoins en faveur de la biodiversité

Valorisation des compétences
En phase conception
- Adhésion à la charte écologique Effinature
- Sensibilisation aux enjeux de la biodiversité
- Compétences professionnelles des équipes
En phase réalisation
- Adhésion à la charte écologique Effinature
- Sensibilisation aux enjeux de la biodiversité
- Compétences professionnelles des équipes
En phase conception
- Analyse de la flore
- Continuités écologiques et caractérisation des habitats
- Espaces sanctuarisés pour la biodiversité
- Palette végétale
- Plan de gestion du patrimoine végétal
- Végétalisation du bâti
- Plan de gestion de la ressource en eau
- Gestion durable du patrimoine végétal
- Evaluation des incidences environnementales
En phase réalisation
- Préservation du patrimoine végétal initial
- Plan de gestion du patrimoine végétal
- Mise en œuvre d’un Espace de Biodiversité Structuré (EBS)
- Plan de gestion de la ressource en eau
- Gestion des déchets verts
- Choix, qualité et provenance des végétaux

Réduction des impacts du projet
En phase conception
- État initial des pollutions
- Réduction des nuisances lumineuses
- Réduction des nuisances sonores
- Qualité et provenance responsable du bois
En phase réalisation
- Suivi de chantier
- Traitement des pollutions et prévention des risques
- Programme de gestion des déchets
- Réduction des nuisances lumineuses et sonores
- Choix, qualité et provenance du bois

Bien-être des usagers
En phase conception
- Bien-être des usagers en intérieur
- Stimulation sensorielle par l’aménagement paysager
- Lien social et sensibilisation
En phase réalisation
- Bien-être des usagers en intérieur
- Stimulation sensorielle par l’aménagement paysager
- Lien social et sensibilisation
QU’EST-CE QU’UN BIODIVERSITY PARTNER ?
Notre philosophie d’intervention tend à réconcilier les visions et intérêts des acteurs de l’immobilier autour de la biodiversité
Dans sa mission de Biodiversity partnert, TERAO endosse les rôles d’accompagnement, d’expertise et de suivi pour mener à bien la certification Effinature de votre projet immobilier. Nous veillons à la cohérence, la traçabilité et la performance écologique de l’opération avec la prise en compte de la biodiversité, conforme aux exigences européennes applicables aux allégations environnementales.
Nous vous accompagnons que vous soyez : maîtres d’ouvrage, concepteurs, entreprises et gestionnaires tout au long du cycle de vie du projet, de la programmation à la gestion, en passant par la conception et la réalisation.
Nous conseillons les équipes et participons à l’élaboration des pièces techniques, produisons les documents justificatifs nécessaires à l’évaluation, et faisons le lien entre les choix de conception, les exigences réglementaires et les objectifs d’Effinature.
Notre Méthodologie
- Présenter avec pédagogie les enjeux liés à la biodiversité qui concernent votre projet et les rendre conciliables avec vos ambitions
- Lutter contre l’uniformisation des paysages et des communautés biotiques, en réconciliant les caractéristiques naturelles et humaines locales des projets
- Former les acteurs de l’immobilier et de la ville pour accompagner des changements de postures et de pratiques
- Faire des contraintes liées à la biodiversité une force pour les projets et créer de la valeur d’usage
- Accompagner le déploiement de la biodiversité protégée et ordinaire, de la conception aux pratiques de gestion


