TERAO rejoint BBCA, pour un immobilier bas carbone
TERAO est membre de l’Association BBCA pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone. BBCA et ses membres visent à impulser, caractériser et valoriser les méthodes et les performances des bâtiments décarbonés.
TERAO accompagne des projets visant le Label BBCA, et développe depuis 33 ans ses pratiques opérationnelles et sa R&D avec les acteurs du bâtiment pour des projets sobres, frugaux et résilients.
Notre adhésion à BBCA qui nécessite une approche transversale s’inscrit ainsi naturellement dans notre Raison d’Etre et dans cette dynamique vertueuse d’intelligence collective, qui facilite le développement des outils dont la planète et le monde de l’immobilier ont besoin.
Le label BBCA pionnier de l’immobilier Bas Carbone
L’Association BBCA considère que les acteurs du bâtiment ont la responsabilité sociale et environnementale d’agir, tous ensemble, pour construire demain des villes plus vertueuses.
L’Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) est née en 2015 et rassemble les principaux intervenants de l’acte de construire : promoteurs immobiliers, investisseurs, collectivités, aménageurs, architectes de renom, bureaux d’études et constructeurs.
L’Association BBCA a pour objectifs de :
BBCA développe et déploie les Labels BBCA Neuf, Rénovation, Exploitation, Quartier, Commerce, Hôtel, et est également à l’origine de la « Low Carbon Building Initiative – LCBI » – Label bas carbone Européen pour contribuer à atteindre le Net Zéro en 2050.
Le Label BBCA valorise l’ensemble du cycle de vie du projet immobilier
Le label BBCA est fondé sur une Analyse en Cycle de Vie (ACV). En cela, il se distingue des labels environnementaux traditionnels qui portent essentiellement sur la performance énergétique ou sur une pluralité de critères qui manquent de transparence et de fiabilité pour rendre compte. De plus anticiper les enjeux Bas Carbone liés à votre projet, c’est mieux maitriser ses coûts et ses contraintes.
4 piliers de mesure :
le label BBCA atteste de l’exemplarité d’un bâtiment en matière d’empreinte carbone et s’applique pour un bâtiment neuf ou un bâtiment en rénovation.
Construction raisonnée couvre les impacts carbones liés à la construction, l’entretien, le renouvellement et la fin de vie du bâti et des systèmes.
Exploitation maitrisée couvre les impacts carbones liées aux consommations d’énergie du bâtiment. Le Label BBCA fait porter les efforts à la fois sur la sobriété des consommations d’énergie et sur l’usage d’énergies peu émettrices de gaz à effet de serre.
Le Label BBCA se classe en 3 niveaux de performance
BBCA standard
est attribué aux bâtiments qui font de réels efforts de limitation de leurs émissions globales tant sur la phase construction que sur l’exploitation et qui peuvent intégrer le stockage carbone dans leurs systèmes constructifs.
BBCA performance
valorise les bâtiments qui font des efforts supplémentaires par rapport à BBCA Standard sur la construction et l’exploitation. Des points Innovation Climat contribuent également à l’atteinte de ce niveau.
BBCA excellence
valorise les bâtiments qui font des efforts particulièrement importants et vont au-delà du niveau BBCA performant.
C’est l’excellence en terme de Construction et rénovation Bas Carbone.
Le label BBCA est délivré pour les 3 niveaux au stade Conception (label provisoire) et à la Réalisation (label définitif).
Vous souhaitez un accompagnement pour l’obtention du label BBCA ?
Nos référents et experts TERAO experts pourront définir la meilleure stratégie Bas Carbone et cela sur l’ensemble de vie de vos projets immobiliers en fonction de vos objectifs à atteindre.
Comprendre les enjeux de votre projet et évaluer sa faisabilité à l’obtention du label BBCA
- présentations des principes du label,
- analyse de vos attentes et contrainte du projet,
- diagnostic carbone et identification des leviers d’amélioration.
Définir une stratégie Bas Carbone adapté à votre projet
- réalisation d’une ACV,
- comparaison des scenarii d’optimisation (réemploi, économie circulaire, efficacité énergétique),
- estimation des coûts et bénéfices.
Intégrer les exigences des référentiels BBCA
- collaboration avec l’ensemble des acteurs du projets (architectes, ingénieurs…),
- simulation thermique et énergétique du bâtiment,
- vérification de la conformité au référentiel BBCA,
- rédaction des documents techniques.
Préparer le dossier et faciliter son audit
- constitution du dossier,
- vérification de la conformité du projet aux référentiel,
- préparation de l’audit et accompagnement auprès de l’organisme certificateur.
Assurer la pérennité des performances carbone
- suivi des performances réelles en consommation et maintenance…,
- proposition d’améliorations continues,
- retour d’expérience sur les résultats et la valorisation du label.
Le Label BBCA en chiffres (année 2025)
2,25 Mm2 au total +45 % (vs 2024)
De nouvelles opérations entrées en instruction ou de labels obtenus.
Près de 700.000 m2 livrés en un an (+100%)
1 Mm2 en Neuf ou Rénovation
133 opérations labellisées BBCA dans l’année au stade Conception ou Réalisation.
152.000 m2 en Exploitation
De bureaux labellisées en exploitation bas carbone pour 152.362 m2, 100% tertiaire, en Île-de-France et en régions.
59 ha en Aménagement
Quatre premiers quartiers franciliens (3,4 ha à 27 ha) labellisés BBCA en 2024 aux stades conception ou spécifications. 453.000 m2 SDP. 59 ha
