AMO / MOE et bureau d’études en Exploitation Durable
Pôle Exploitation
Les interventions de notre Pôle Exploitation ont pour finalité l’évaluation, l’amélioration et l’optimisation des performances environnementales et énergétiques des parcs immobiliers et des bâtiments existants. Nous accompagnons les acteurs de l’immobilier, de la définition de leurs stratégies globales ou de projets, jusqu’à la mise en œuvre et au suivi de leurs démarches opérationnelles.
En tant qu’AMO/MOE et bureau d’études en Exploitation Durable, nous aidons les propriétaires, gestionnaires et exploitants de parcs et de bâtiments dans l’identification et le déploiement de choix efficaces, crédibles et maîtrisés, orientés vers des résultats, avec des engagements de performance mesurables dimensionnés par des études avancées.
Nous réalisons des Audits, des schémas directeurs énergétiques, des plans d’investissement et de travaux pluriannuels, des démarches d’optimisation, des mesures et du suivi de l’exploitation, au travers d’expertises et de compétences spécifiques et reconnues (CBCP / CMVP) et des démarches de commissionnement technique et de suivi de la performance énergétique. Nous intégrons également la prise en compte des enjeux de performance environnementale globale et de confort et de qualité de vie au sein des bâtiments.
Nous couvrons toutes les strates et les étapes des décisions et de l’action, des stratégies et de l’alignement RSE / ESG, aux schémas directeurs et patrimoniaux, jusqu’aux plans d’action, missions de commissionnement technique et re-commissionnement, études de faisabilité et déploiement de certifications en exploitation et en rénovation.
Nos expertises en efficacité énergétique s’appuient sur des outils de compréhension et de réduction des consommations énergétiques qui concilient expertise à l’état de l’art et parfaite maîtrise des facteurs d’usage.
Ce faisant, nous améliorons la valeur et la pérennité des actifs immobiliers et des bâtiments, leur efficacité énergétique et leurs empreinte carbone et environnementale globale, ainsi que leurs conditions techniques, économiques et humaines d’utilisation.
Nos expertises : conception et exploitation durables
Cliquez sur les images pour avoir plus de détails sur les expertises de notre bureau d’études dans l’exploitation et la conception durable
TERAO, bureau d’études pour la performance environnementale
et la qualité d’usage des bâtiments
Notre identité
Une approche sur mesure tout au long des projets
Nos experts de rang international sont à l’écoute et au service des concepteurs – Architectes, Bureaux d’Etudes, auxquels ils savent porter conseil et avec lesquels ils s’engagent, sur des bases techniques parfaitement maîtrisées tout en étant agiles et force de proposition, tout au long de la conception des Projets et sur l’Ensemble du Cycle de Vie du bâtiment. Notre objectif est de trouver les meilleures traductions opérationnelles aux expressions de besoins, et de transformer avec vous un programme en réalisation opérationnelle et performante.
Nous intervenons également pour le compte des propriétaires, utilisateurs, property managers, sur les bâtiments en exploitation pour améliorer leur gestion technique, dimensionner les interventions nécessaires à leur mise à niveau, définir les modalités d’engagements de performance et les suivre durant le temps long de leur exploitation – et ce à l’échelle d’un site comme de l’ensemble d’un parc ou d’un patrimoine immobilier, quels que soient ses usages.
Notre méthode
Nous vous accompagnons pour vous aider à dimensionner, arbitrer et concevoir par le biais de :
- Modélisations et simulations avancées : Simulations Thermiques Dynamiques (STD) et Energétique (SED), Héliodons, FLJ, …
- Méthodes de conception multicritères : Confort thermique, Performance énergétique, Confort Lumineux, Efficience des enveloppes et des systèmes
- Audits et Due diligence : Due diligence environnementales et énergétiques et Audits énergétiques et/ou techniques flash ou détaillés
- Suivi et Amélioration de l’exploitation : AMO Décret Tertiaire, audits, stratégies, chiffrage des CAPEX, plans d’action, optimisation des facteurs sanitaires, de performance et de confort en exploitation (efficacité énergétique des usages preneur, qualité de l’Air Intérieur (QAI), accès à la lumière naturelle, présence et fonctions du végétal et biophilie, …), Contrats de Performance Énergétique, Commissionnement et Recommissionnement
- Labels et certifications environnementaux et de qualité de vie des usagers (HQE Exploitation, BREEAM In Use, LEED EBOM, OsmoZ…)
Nos autres métiers
AMO/MOE Développement Durable pour l’aménagement
Ecoquartiers, projets de requalification urbaine, ilots mixtes, zones d’activité : nous apportons nos contributions pour des stratégies et des actions de neutralité carbone, nature en ville & biodiversité, efficacité et mutualisation énergétique, santé et bien-être, résilience au changement climatique et lutte contre l’effet d’ilot de chaleur urbain…
ATMO sur le volet Environnement
ou AMO / MOE MGP
Les contributions du Pôle MOE Marché global de performance sont en particulier centrales dans les projets pour définir (en ATMO), et le cas échéant respecter (en MOE MGP) des engagements précis, réalistes et exigeants de performances énergétiques (Garantie de Résultats Energétiques – GRE)
AMO & MOE conception durable des bâtiments
En tant que Conseil et AMO Développement Durable, TERAO intervient en tant qu’expert neutre et indépendant sur la performance énergétique et environnementale des bâtiments, sur toutes les typologies d’ouvrages, et à chaque étape des Projets. Nous accompagnons les acteurs publics et privés dans le benchmark et le positionnement stratégique de leurs projets
service global et intégré au service
des projets immobiliers dans le monde entier
Notre Pôle International conjugue plusieurs vocations, à l’appui de notre positionnement de BE Environnement pure player et indépendant le plus international de France. Nous intervenons en tant qu’Assistant technique au service des projets, et tant qu’AMO des destinataires finaux, MOA des projets financés à travers le monde.
