Efficacité Energétique

La finalité de la taxinomie est de flécher et d’autoriser, à terme, le financement des activités concernées

Le phénomène d’ICU est lié à plusieurs facteurs : l’occupation du sol, la morphologie urbaine, le dégagement de chaleur issu des activités humaines (moteurs, systèmes de chauffage et climatisation), les propriétés des matériaux utilisés pour la construction des bâtiments, des voiries, etc.

Le commissionnement permet d’anticiper un certain nombre de critères et de problématiques d’exploitation, comme la régulation du taux de CO2 à l’intérieur du bâtiment par exemple.

Des attentes de performances environnementales réelles, à des niveaux en rupture avec les cadres et réglementations précédents, s’imposent désormais aux projets immobiliers.

Dans le cadre de sa mission, TERAO calcule donc les émissions carbone prévisionnelles du bâtiment sur la durée de son exploitation, identifie leur convergence ou non avec la trajectoire CRREM (1,5°), et identifie le cas échéant les leviers de réduction de ces émissions afin que le bâtiment s’y conforme.

Ces leviers peuvent être de divers ordres, et concerner à la fois le type d’énergie consommée, sa quantité par usage, et donc la gestion du bâtiment et des usages eux-mêmes.

Un cas concret de l’accompagnement effectué par TERAO auprès d’un aménageur Nexity dans le cadre d’une reconversion de friche…

Le quartier d’Issy Cœur de Ville est un pari réussi et une collaboration fructueuse. Des performances environnementales élevées et aux objectifs atteints, un approvisionnement énergétique décarboné dans la fourniture de chaleur et de froid pour tout le quartier… En somme, un projet urbain comme on en trouve peu !

Il aura fallu les méga-feux de cet été, les dernières vagues de chaleur, et l’envolée des prix de l’énergie pour qu’enfin la sobriété, dans la bouche de nos dirigeants, ne soit plus un gros mot ! Avant ces épisodes, tétanisés par le conflit des gilets jaunes dans toutes les mémoires, ils refusaient toute injonction pouvant être interprétée comme une incitation desLire la suite

Les systèmes photovoltaïques représentent un investissement à moyen terme, pertinent s’ils sont envisagés à bon escient, et qui continuent de bénéficier d’améliorations permanentes de leurs performances énergétiques et environnementales. Il y a fort à parier qu’ils auront, dans les décennies à venir, de beaux jours devant eux !

TERAO est implanté à Lyon depuis 2005, soit une douzaine d’année après la création de l’entreprise par Michel Raoust à Paris. Bureau d’études environnement pionnier, TERAO Lyon rayonne sur l’ensemble de la région Auvergne, Rhône-Alpes et PACA en tant qu’AMO et MOE environnementales, en missions de conseil et ingénierie pour le bâtiment et la ville durables. Paul Clément dirige TERAO Lyon : il nous parle de son équipe, des projets-phares de l’agence et des dynamiques de la transition environnementale qu’il observe à Lyon.

Le 31 décembre 2022 – suite à l’annonce faite par l’ADEME du report de la date initiale du 30 septembre 2022 – bailleurs et preneurs devront avoir déclaré sur la plateforme OPERAT l’année de référence de leurs immeubles tertiaires de plus de 1000m², auxquels s’appliqueront les objectifs réglementaires de réduction des consommations énergétiques du DEET (Dispositif Eco-Energie Tertiaire) à horizon

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On entend couramment l’idée que nos comportements ne pourraient pas impacter la baisse des émissions de gaz à effet de serre de plus de 25%, ce qui est démobilisateur. Or, d’après le dernier rapport en date du GIEC (Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Évolution du Climat) l’importance et le rythme du dérèglement climatique et des risques associés dépendent fortement des mesures

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La RE2020 est entrée officiellement en vigueur le 1er janvier 2022 pour les constructions de logements neufs. Pour beaucoup, cette nouvelle réglementation évoque surtout le choix des matériaux, les procédés constructifs, l’Analyse du Cycle de Vie, les énergies renouvelables… En bref, surtout la diminution de l’impact carbone. Tout cela est vrai mais ne doit pas occulter un fait très important

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Pour un bureau d’études comme TERAO, et pour vous, nos clients et partenaires, la question du coût des démarches de Performance Environnementale du Bâtiment est centrale. La massification à l’œuvre de la transition environnementale avec la RE2020, le Décret Tertiaire, les démarches de certification et de valorisation environnementale, la trajectoire de neutralité carbone en 2050, rendent absolument essentiel le partage

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Le secteur de l’aménagement possède une responsabilité et des leviers majeurs pour conduire une réflexion approfondie sur la réduction de l’impact carbone à l’échelle des quartiers. Le projet « Quartier Energie Carbone », vise à élargir la vision E+C- à l’échelle du bâtiment et à guider les acteurs de l’aménagement vers une meilleure compréhension de la performance environnementale des projets

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Dans le cadre du projet de rénovation basse consommation du bâtiment de bureaux IBOX, l’intervention de TERAO en tant que d’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) Environnement a permis à l‘équipe projet de développer sa stratégie environnementale au travers d’une triple certification à des niveaux exemplaires

D’après l’Agence Internationale de l’Energie, les bâtiments représentent à l’échelle mondiale 38% des émissions de gaz à effet de serre (GES). Les bâtiments sont donc une pièce essentielle dans la stratégie de réponse au changement climatique. L’émission « Demain Entreprendre » de la chaîne Demain TV se penche sur ce sujet et invite Michel RAOUST, gérant et fondateur de TERAO,

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Michel Raoust, fondateur de TERAO, est Polytechnicien (X74) et diplômé de l’Université de Stanford (USA), avec une spécialisation en énergie solaire. Durant ses études, il entreprend un tour des Etats-Unis à la recherche des pratiques de conception bioclimatique – tant d’un point de vue traditionnel et vernaculaire qu’au travers des expériences des communautés alternatives des années 70… très fécondes alors

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Dans le cadre d’un Marché Global de Performance, anciennement dénommé Marché de Conception Réalisation Entretien Maintenance (CREM)*, l’intervention de TERAO a permis à l‘équipe de maitrise d’œuvre de fixer des objectifs de consommation énergétique précisément calibrés grâce à la réalisation de SED (Simulations énergétiques dynamiques), qui permettent de dimensionner le projet et de se conformer aux objectifs de consommations énergétiques

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Les acteurs de l’immobilier tertiaire, promoteurs, utilisateurs et leurs conseils, font face à une crise majeure liée aux impacts du Covid-19, avec la perspective du maintien d’une quote-part significative de télétravail sur le long terme, ce qui les amène à devoir repenser leurs stratégies et leur offre.  Plusieurs données clefs caractérisent cette situation : chute des projets neufs, optimisation, rénovation énergétique

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C’est officiel ! Ce samedi 26 juin la nouvelle tour de la Fondation LUMA à Arles a ouvert ses portes. La Tour IGH dessinée par Frank Gehry vient compléter les espaces de la Fondation et offre de nouvelles perspectives concernant la programmation artistique et environnementale du lieu. TERAO, bureau d’études et AMO Environnement & Énergie a notamment accompagné la Fondation

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Plusieurs outils sont aujourd’hui développés par les pouvoirs publics pour accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du parc tertiaire existant, public et privé. TERAO a décrypté pour vous les principaux outils pour booster la rénovation énergétique en France.   « France Relance » : un programme de rénovation énergétique des bâtiments publics Le plan d’actions « France Relance

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Des acteurs de différentes filières industrielles se sont réunis lors d’une rencontre stratégique organisée par la Chambre de Commerce France Chine, la 3ème chambre de commerce française au monde. L’objectif : échanger sur les enjeux de l’usine durable. Lors de cette rencontre, présidée par Manuel Ramos, directeur de notre filiale TERAO Asie et président du groupe de travail spécialisé en

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Réhabiliter et rénover des immeubles tertiaires qui ne sont plus adaptés aux besoins actuels, tel est l’objectif de la nouvelle édition de l’appel à projets innovants Réinventer Paris ! Les objectifs ambitieux de cette nouvelle édition nécessitent un réel engagement des acteurs du secteur et la mise en place d’actions concrètes de réduction de la consommation énergétique et des émissions

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TERAO accompagne les collectivités publiques et opérateurs privés depuis la programmation des projets, jusqu’à leur suivi en exploitation, en tant qu’AMO ou BE performance énergétique (SED, commissioning, IPMVP) au sein des groupements en marché global de performance (MGP).   Le Marché Global de Performance énergétique (MGP) induit des engagements de performance réelle à toutes les phases des projets … Actuellement enLire la suite

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) Les CEE comptabilisent les économies : plus l’économie d’énergie est importante ou plus elle dure dans le temps, plus le volume de CEE est grand. Les CEE traduisent en Euros les efforts effectués par les Maîtres d’Ouvrages ! Les CEE permettent de financer des travaux d’économies d’énergie (typiquement les travaux de rénovation de l’enveloppe ou

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Un projet d’ordonnance et trois projets de décret portent diverses dispositions d’adaptation au droit de l’Union européenne (Ddadue)

La crise actuelle comme opportunité pour rénover le parc public ? Lors d’un entretien avec Batiactu Groupe, Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable, explique que la crise que traverse le secteur peut constituer une opportunité pour la rénovation énergétique du parc public. Les travaux de rénovation énergétique s’imposeront ainsi peut-être dans le parc public à l’occasion de son adaptation

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Le Décret Tertiaire devient enfin réalité ! Le Décret Tertiaire prévoit l’obligation d’amélioration de la performance énergétique du …

La Fondation Louis Vuitton, dont TERAO a participé à la maîtrise d’œuvre environnementale au travers notamment d’une certification Pilote HQE Bâtiments Culturels, s’inscrit aujourd’hui dans le maintien et l’amélioration de ses performances environnementales et énergétiques sur le long terme avec la certification NF HQE Bâtiments Tertiaires en Exploitation. Découvrez tous les détails du projet  HQE Exploitation : suivi des performances

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Du 26 au 29 mai 2019, TERAO a participé au 13ème Congrès Mondial REHVA CLIMA, à Bucarest, congrès scientifique international majeur dans le domaine du chauffage, de la ventilation et de la climatisation (HVAC / CVC). Sous la devise « L’Environnement du Bâti Face Au Changement Climatique », la conférence soutient les recherches sur la capacité des bâtiments rénovés, existants ou neufs, ainsi que

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« A la fin des années 80, Michel Raoust, le fondateur de TERAO, a commercialisé en France le premier logiciel de STD multi-zones qu’il avait entièrement conçu : OASIS. Une version spécifique a été élaborée pour Aéroports de Paris, afin de permettre le dimensionnement des installations CVC des futurs terminaux. La prise en compte, en régime dynamique, des apports internes des

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Face à l’ampleur des enjeux énergétiques, climatiques, et environnementaux, et compte tenu des nombreux verrous à lever dans le secteur du bâtiment, la Fondation Bâtiment-Énergie réaffirme le caractère prioritaire de la transition énergétique pour la croissance verte du bâtiment avec le lancement de deux nouveaux projets.  Coordonnés par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), ces projets s’inscrivent dans

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En mars 2019, TERAO a été missionné par l’Agence Française de Développement pour effectuer un conseil d’orientation énergétique sur le parc de bâtiments publics de la République de Djibouti et l’audit détaillé d’un bâtiment qui servira de projet pilote. Le PEEB facilite et mobilise la coopération technique entre pays, pour guider les projets de bâtiments neufs ou en rénovation dans les pays

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TERAO Lauréat du marché-cadre « Performance Energétique et Environnementale des Bâtiments » avec l’AFD, dans la cadre de la mise en œuvre internationale de la COP21 Le groupement TERAO/Burgeap/Wild, dont TERAO est mandataire, vient de remporter auprès de l’Agence Française de Développement un marché-cadre de prestations d’appui pour la prise en compte de la performance énergétique et environnementale dans la

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Le groupement constitué par CD&B, mandataire, COSENTINI et TERAO fait partie des sociétés qui ont été sélectionnées par la Caisse des Dépôts et Consignation pour un marché cadre de missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage destinées à accompagner la Caisse des Dépôts dans la réalisation et le suivi de sa programmation immobilière de rénovation sur les quatre prochaines années.   TERAO,

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TERAO participe à la communication, la formation et la sensibilisation aux économies d’énergies dans le bâtiment suite à sa participation fructueuse dans le Programme de Réhabilitation des bâtiments publics à Wuhan financé par l’AFD avec le soutien technique et financier de l’ADEME. Une avancée significative dans la performance énergétique des bâtiments publics en Chine !   TERAO AMO Bailleur de

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TERAO, Conseil et Ingénierie pour le bâtiment et la ville durable, est missionné pour faire l’audit énergétique du système de chauffage de l’Ambassade de France à Pékin et proposer un plan d’amélioration pour assurer la fiabilité, la stabilité de l’approvisionnement en chaleur et l’efficacité de la distribution au sein du bâtiment.   TERAO expert en audits énergétiques de rang international

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Selon l’Agence Internationale de l’Energie, la Chine a consommé 2,25 milliards de TEP (tonnes équivalent de pétrole) en 2009, soit 4% de plus que les Etats-Unis, devenant ainsi le premier consommateur mondial d’énergie !

TERAO, Conseil et Ingénierie pour le Bâtiment et les Villes Durables, a été missionné par Generali Real Estate en tant que AMO et MOE Développement Durable pour le projet de rénovation du leur siège social à Suresnes, le bâtiment Le Boma : un ensemble immobilier de 6 bâtiments de bureaux !   Les travaux de rénovation énergétique se sont achevés

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