MGP et AMO BREEAM Excellent – Centre administratif de l’Eurométropole, Strasbourg (67)

La ville de Strasbourg a lancé un MGP pour une rénovation de son Centre Administratif. Cette opération d’envergure a pour objectif de réduire fortement les consommations énergétiques du site et de remettre le bâtiment de presque 40 000 m² aux standards actuels.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Programme : 38 650 m² SDP
  • Maîtrise d’Ouvrage : Eurométropole de Strasbourg
  • Architecte : À définir
  • Lieu : Strasbourg (67)
  • Montant des travaux : 93 M€
  • Date prévisionnelle de livraison : 2032

Démarche développement durable

  • Certification BREEAM IRFO au niveau Excellent
  • MGP avec un fort objectif de performance énergétique : -30% sur l’électricité et -75% sur le chauffage urbain
  • Alignement au DEET 2050
  • Installation photovoltaïque en toiture
  • Démarche de commissionnement technique
  • Démarche économie circulaire en curage
  • Récupération des EP pour l’arrosage

Les missions de TERAO

  • Analyse des offres du MGP et participation aux dialogues sur la partie BREEAM
  • Accompagnement de la MOA en conception sur le suivi du programme BREEAM Excellent et vérification des documents produits par la MOE
  • Réalisation du dossier DSA de fin de conception en tant que BREEAM Assessor
  • Suivi de chantier propre et suivi des VISAS réalisés par la MOE sur 7 ans de travaux
  • Réalisation du dossier PCSA à livraison en tant que BREEAM Assessor

Autres Références : Bureaux

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