Tour First – Simulations thermiques et aérauliques – La Défense (92)

La tour First est l'une des tours les plus emblématiques de La Défense. En 2011 elle a été rénovée en profondeur, lui permettant de culminer à 231 mètres au toit, ce qui en fait d’elle, pour le moment, la plus haute tour de France.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

  • Périmètre de l’étude : RIE au niveau Rez-de-Dalle (~ 500 m²) et RIE au niveau R1 (~ 1 200 m²)
  • Maîtrise d’Ouvrage : AXA Investment Managers
  • AMO : Theop
  • Lieu : La Défense (92)
  • Date de la mission : 2020

Démarche développement durable

  • Le réaménagement des espaces communs au pied de la tour First nécessite de vérifier la qualité du confort thermique et aéraulique dans les RIE

Les missions de TERAO

  • Simulations thermiques dynamiques des RIE et le foyer / hall, pour évaluer l’impact des modifications prévues sur ces espaces
  • Vérification du dimensionnement des équipements techniques préexistants sur le confort thermique des occupants
  • Etude de CFD (Computational Fluid Dynamics) permettant de modéliser précisément les flux et la qualité de l’air ainsi que les indicateurs spatialisés de confort

Autres Références : Bureaux

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