AMO / MOE Développement Durable – Optik Saint-Ouen (93)

Rénovation et valorisation d’un actif immobilier de bureaux en le connectant aux valeurs et usages actuels, en améliorant sa flexibilité et en redimensionnant et calibrant les services nécessaires à une opération durable.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

  • Programme : 17 433 m²
  • Maîtrise d’Ouvrage : FREO France Asset Management
  • AMO : Kriteria
  • Architecte : DTACC
  • Lieu : Saint-Ouen (93)
  • Date prévisionnelle de livraison : T4 2023
  • Montant des travaux : 42 M €

Démarche développement durable

  • Certification HQE Bâtiment Durable Très Performant, Certification BREEAM NC Excellent, Label Wiredscore Silver & Label Ready to OsmoZ
  • Densification du bâtiment via une extension de 2 niveaux
  • Passage d’un approvisionnement GAZ au CPCU
  • Démarche de commissionnement saisonnier pour assurer une démarche qualité sur les 12 premiers mois d’exploitation
  • Façade optimisée grâce à un équilibre Confort Visuel/Performance thermique

 

Les missions de TERAO

• Mission d’Assistance à Maîtrise d’ouvrage et Maîtrise d’œuvre technique HQE Bâtiment Durable et BREEAM (programmation et conception environnementale, suivi de chantier et réception)
• Accompagnement et suivi de l’intégration des prescriptions WiredScore et OsmoZ dans le Projet

© Crédits images DTACC

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    L’équipe de TERAO

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