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Le France – Commissioning d’un immeuble de bureaux – Paris 13ème

Restructuration d’un immeuble de bureaux

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

  • Surface : 20 000 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : Gecina
  • Architecte : Atelier d’Architecture Chaix et Morel Associés
  • Lieu: Paris (75013)
  • Date de livraison : 2018

Démarche Développement Durable

  • Certification HQE Rénovation millésime 2015 niveau Exceptionnel
  • Label Effinergie Rénovation
  • GRE et Commissioning
  • Ajout de brise-soleil sur la façade donnant sur l’avenue de France Modernisation des équipements techniques pour améliorer les performances thermiques du bâtiment
  • Création d’une salle de réunion sur la terrasse accessible du R+8 et aménagement d’un business center au niveau RDC Bas
  • Rénovation intérieure des espaces de bureaux, du RDC, RDC bas et d’une partie des parkings

Les missions TERAO

  • AMO Commissioning portant sur l’enveloppe, les systèmes techniques CVC, la GTB, l’éclairage, les ascenseurs et la plomberie.
  • TERAO est intervenu en fin de conception puis en phase EXE, et est en charge du commissioning saisonnier durant la première année d’exploitation.

© Crédits images Atelier d’Architecture Chaix et Morel Associés

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