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AMO LEED, WELL, NF Habitat HQE, Rue Pavée (75)

Réhabilitation de l’ensemble immobilier de 7000 m² situé au 9-13 rue Pavée, en plein cœur du Marais. Les deux hôtels particuliers et le bâtiment industriel sont intégralement réhabilités afin d’y créer un ensemble mixte de 5 000 m² environ (bureaux, commerces et évènementiel). Les deux derniers étages du bâtiment industriel accueilleront une résidence sociale pour jeunes actifs, acquis en VEFA par Paris Habitat. L'hôtel particulier situé en retrait de la cour du 9 rue Pavée sera acquis par Paris Habitat, pour la réalisation des logements sociaux familiaux.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le Projet

  • Programme : 7 000 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : COBBLESTONE (OSAE Partners)
  • Maîtrise d’Ouvrage délégué : THEOP
  • Architecte : MARS Architectes
  • Lieu : Paris, Marais 75004
  • Date prévisionnelle de livraison : mai 2025
  • Montant des travaux : 22M€ HT

Démarche développement durable

Tertiaire :

  • Conformité aux seuils 2030 du Décret Tertiaire
  • Certification LEED BD+C v4 au niveau Gold
  • Certification WELL v2 CORE au niveau Gold

Logements :

Les missions de TERAO

  • AMO Développement Durable LEED
  • Certifications LEED ; WELL ; NF Habitat HQE
  • Commissionnement LEED des équipements techniques

Autres Références : Bureaux

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