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Accompagnement NF Habitat HQE, DPE et Stratégie réemploi – SLAM Hotels Particuliers Paris 8

Le projet prévoit la déconstruction d’un pavillon existant pour la construction de 2 villas dites « hôtels particuliers » se faisant face en arrière-cour, et le réaménagement de la cour pavée. Les deux logements se composeront d’un niveau de sous-sol, d’un rez-de-chaussée de plain-pied et de deux niveaux supérieurs.

TERAO, une expertise au cœur des transitions à l’œuvre dans le logement

La transition énergétique, environnementale et numérique, qui renouvelle l’approche sociale, culturelle, économique et fonctionnelle du logement est au cœur des métiers de TERAO. Elle est déterminante pour concevoir le cadre bâti d’aujourd’hui et de demain, dans un contexte et une filière caractérisée par la continuité autant que par les ruptures. TERAO possède de nombreuses expertises et retours d’expériences liés aux différentes expressions de ces transitions et depuis son origine, TERAO accompagne de nombreux projets innovants et pionniers de bailleurs sociaux, promoteurs résidentiels et foncières logement, et poursuit cette trajectoire qui fait partie de son ADN. TERAO veille systématiquement, dans le cadre de ses prestations de conseil, d’assistance à maitrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre environnementale, à concilier les exigences « traditionnelles » du logement, tout comme les nouveaux enjeux, y compris au travers de démarches innovantes.

Le projet

  • Programme : 267 m² SHAB
  • Maîtrise d’Ouvrage : SWISS LIFE ASSET MANAGER
  • Architecte : UPSILON
  • Lieu : 84 rue Malesherbes (Paris 75008)
  • Date prévisionnelle de livraison : fin 2025
  • Montant des travaux : NC

Démarche développement durable

  • Certification NF Habitat HQE niveau Très Performent – 6 étoiles
  • Calcul et rédaction des diagnostics de performance énergétique (DPE)
  • Application d’une stratégie volontaire de Réemploi en phase conception, ACT, Curage et exécution.

Objectifs de réemploi :

  • 5 à 10 % de réemploi (en masse) en phase Curage
  • Conception circulaire évitant plus de 20 kgCO2éq/m²SDP sur 50 ans
  • Réemploi totale des pavés de la cour

Les missions de TERAO

  • AMO Environnement, Conseil, Cadrage et application d’un Profil HQE
  • Intervention et rédaction d’un diagnostic Ressources/PEMD
  • Accompagnement et déploiement opérationnel de la stratégie de Réemploi, conseil, cadrage de la démarche d’économie circulaire
  • Veille, sourcing des gisements de réemploi
  • Suivi des niveaux DPE des logements dès la phase de conception à livraison
  • Suivi du chantier à faibles nuisances

©Crédit image : Maitrise d’œuvre UPSILON

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