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Accompagnement dans la démarche de réemploi en EXE – ART’MONY – Thiais (94)

Le projet comprend la construction de 3 bâtiments comportant un total de 112 logements, dont 35 logements sociaux. Le projet vise le label BiodiverCity. La démarche de réemploi est volontaire et a été initiée au démarrage des travaux. Les résultats provisoires en cours d’exécution montrent qu’elle devrait permettre d’atteindre le seuil 2028 de la RE2020.

TERAO, une expertise au cœur des transitions à l’œuvre dans le logement

La transition énergétique, environnementale et numérique, qui renouvelle l’approche sociale, culturelle, économique et fonctionnelle du logement est au cœur des métiers de TERAO. Elle est déterminante pour concevoir le cadre bâti d’aujourd’hui et de demain, dans un contexte et une filière caractérisée par la continuité autant que par les ruptures. TERAO possède de nombreuses expertises et retours d’expériences liés aux différentes expressions de ces transitions et depuis son origine, TERAO accompagne de nombreux projets innovants et pionniers de bailleurs sociaux, promoteurs résidentiels et foncières logement, et poursuit cette trajectoire qui fait partie de son ADN. TERAO veille systématiquement, dans le cadre de ses prestations de conseil, d’assistance à maitrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre environnementale, à concilier les exigences « traditionnelles » du logement, tout comme les nouveaux enjeux, y compris au travers de démarches innovantes.

Le projet

  • Programme : 7 166 m² SHAB
  • Maîtrise d’Ouvrage : BOUYGUES IMMOBILIER
  • MOA pour logements sociaux : I3F
  • Architecte : A26
  • MOEx : BOUYGUES BATIMENT IDF
  • Lieu : Avenue de Luxembourg – Rue d’Italie, Thiais (94)
  • Date prévisionnelle de livraison : fin-2026
  • Montant des travaux : 10 M€ HT

Démarche développement durable

  • Application d’une stratégie volontaire de Réemploi en phase Exécution
  • Identification des possibilités en réemploi
  • La démarche a permis de passer du seuil 25 au seuil 28 (seuils carbone RE2020)
  • Sourcing des gisements :

    → Cuvettes WC,
    → Pavés,
    → Moquette,
    → Racks à vélos,
    → BAES et éclairage technique.

Les missions de TERAO

  • AMO Réemploi
  • Sourcing des gisements de réemploi
  • Coordination étroite avec la MOA, MOEX et entreprise de travaux

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