WarmUp, Projet Deruelle à Lyon Part-Dieu (69)

Construction d’un bâtiment multifonctionnel intégrant une résidence étudiante, un commerce en RDC et un zone de stockage de colis pour livraison au dernier km au sous-sol.

TERAO, une expertise au cœur des transitions à l’œuvre dans le logement

La transition énergétique, environnementale et numérique, qui renouvelle l’approche sociale, culturelle, économique et fonctionnelle du logement est au cœur des métiers de TERAO. Elle est déterminante pour concevoir le cadre bâti d’aujourd’hui et de demain, dans un contexte et une filière caractérisée par la continuité autant que par les ruptures. TERAO possède de nombreuses expertises et retours d’expériences liés aux différentes expressions de ces transitions et depuis son origine, TERAO accompagne de nombreux projets innovants et pionniers de bailleurs sociaux, promoteurs résidentiels et foncières logement, et poursuit cette trajectoire qui fait partie de son ADN. TERAO veille systématiquement, dans le cadre de ses prestations de conseil, d’assistance à maitrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre environnementale, à concilier les exigences « traditionnelles » du logement, tout comme les nouveaux enjeux, y compris au travers de démarches innovantes.

  • Programme : 1 850 m²
  • Maîtrise d’Ouvrage : WarmUp
  • Architecte : Architectes Associés, Thibault Ressy
  • Lieu : Lyon 3 (69)
  • Date prévisionnelle de livraison : 2026

Démarche développement durable

  • Végétalisation d’une partie des toitures et de la façade
  • Approvisionnement énergétique décarboné grâce au réseau de chaleur de la métropole et des panneaux photovoltaïques en toiture
  • Réduction de l’impact carbone du bâti (menuiseries bois, bétons bas carbone, isolation & peintures biosourcées, sols en parquet contrecollé)

Les missions de TERAO

  • AMO programmation environnementale
  • Accompagnement sur la charte de qualité de la ville de Lyon et sur le guide développement durable de la ZAC de la Part-Dieu
  • Etudes carbone de l’opération (ACV) RE2020 et E+C-
  • Etude d’ensoleillement sur l’impact du projet sur le voisinage (Analyse Spacemaker)

Autres Références : Logements | Résidences

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