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Ensemble immobilier mixte – Habitat & Environnement Profil A et BBC Effinergie – Vitry –sur-Seine (94)

Construction d'un ensemble immobilier mixte de 140 logements locatifs sociaux et de surfaces commerciales

TERAO, une expertise au cœur des transitions à l’œuvre dans le logement

La transition énergétique, environnementale et numérique, qui renouvelle l’approche sociale, culturelle, économique et fonctionnelle du logement est au cœur des métiers de TERAO. Elle est déterminante pour concevoir le cadre bâti d’aujourd’hui et de demain, dans un contexte et une filière caractérisée par la continuité autant que par les ruptures. TERAO possède de nombreuses expertises et retours d’expériences liés aux différentes expressions de ces transitions et depuis son origine, TERAO accompagne de nombreux projets innovants et pionniers de bailleurs sociaux, promoteurs résidentiels et foncières logement, et poursuit cette trajectoire qui fait partie de son ADN. TERAO veille systématiquement, dans le cadre de ses prestations de conseil, d’assistance à maitrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre environnementale, à concilier les exigences « traditionnelles » du logement, tout comme les nouveaux enjeux, y compris au travers de démarches innovantes.

  • Programme : 12 570 m2 SHON
  • Maîtrise d’Ouvrage : SEMISE
  • Architecte : Jean et Aline Harari
  • Lieu : Vitry-sur-Seine (94)
  • Date de livraison : 2016
  • Montant des travaux : 18,4 M HT

Démarche développement durable

  • Performance énergétique conforme au label BBC EFFINERGIE Cep≤65kWhep/m²/an
  • Enveloppe constituée d’un complexe de 45 cm comprenant, de l’intérieur vers l’extérieur, un mur de brique alvéolaire type Porotherm, de l’isolant extérieur, une lame d’air et un contre mur en brique massive
  • Ventilation simple flux de type hygroréglable B
  • Récupération des calories sur les eaux grises des cuisines et des salles de bains par une PAC type Biofluid dimensionnée pour assurer 40 % des besoins annuels
  • Mise en place d’une ventilation naturelle nocturne pour l’obtention d’un niveau de confort satisfaisant

Les missions TERAO

  • TERAO assure la mission de coordination de la démarche HQE au sein de la maîtrise d’œuvre.

© Crédits images Jean et Aline Harari

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