AMO Développement Durable, Label Ecoquartier – Friche Verlinde, Loos (59)

À quelques pas du centre-ville et de la gare de Loos, l’ancienne usine Verlinde s’apprête à vivre une profonde transformation. Abandonné depuis 2018, ce site industriel deviendra d’ici quelques années un quartier mêlant logements, activités économiques, espaces verts et lieux de vie. Une métamorphose portée par Aménagement, la MEL et la Ville de Loos, dans le respect de l’histoire du lieu et au service des habitants.

TERAO, un large panel d’expertises en conseil et ingénierie sur la ville durable

Au cœur des enjeux de durabilité sociale, économique et environnementale, se trouve la manière dont nous organisons nos activités dans l’espace : l’aménagement des villes et des territoires détient par conséquent des leviers majeurs pour la durabilité.

Réchauffement climatique, biodiversité, qualités d’usage, équité sociale, résilience, circuits courts… les multiples facettes du développement durable trouvent dans l’urbanisme et l’aménagement des pratiques clef pour l’aggravation, ou au contraire, la résolution des grands enjeux auxquels nous devons faire face. TERAO vous apporte conseil et ingénierie, au croisement des expertises scientifiques et humaines pour la fabrique de villes et de territoires durables :

Le projet

  • Programme prévisionnel : 3,4 ha proposant environ 320 logements et 5000m² d’activités économiques intégrant du tertiaire, des bureaux, des petites activités artisanales et un tiers-lieu.
  • Maîtrise d’Ouvrage : Aménagement & Territoires, filiale du Groupe Kaufman & Broad
  • Urbaniste : Atelier MA
  • Lieu : Loos (59)
  • Date prévisionnelle de livraison : 2033

Démarche développement durable

  • Désimperméabilisation et renaturation du site comme support du cadre de vie et développement de la biodiversité au profil d’une gestion alternative des eaux pluviales et du confort thermique
  • Optimisation du bilan carbone du projet mettant en valeur le passé industriel du site (conservation des bâtiments) et valorisant les ressources existantes (réemploi)
  • Co-construction du projet autour d’une démarche partenariale avec les services de la Ville, de la MEL et d’une démarche de concertation citoyenne avec les acteurs locaux

Les missions de TERAO

  • AMO développement durable complète dont suivi jusqu’à la livraison
  • ACV quartier
  • Étude bioclimatique quartier – approche ICU
  • Label Ecoquartier
  • Diagnostic écologique et intégration de mesures dans le projet
  • Dossier réglementaire d’examen au cas par cas

Autres Références : Aménagement | Quartiers

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