AMO et MOE Accompagnement à la démarche environnementale – rénovation bureaux Paris 10

Le projet prévoit la rénovation globale d’un bâtiment de bureaux de 3 928 m², partiellement rénové en 2012. L’opération comprend également un socle « ERP ».

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Programme : 3 928 m²
  • Maîtrise d’Ouvrage : GECINA
  • Architecte : BSTLL Architecture
  • Lieu : 27 rue des Petites Ecuries, Paris 10ème
  • Date prévisionnelle de livraison : Eté 2027
  • Montant des travaux : estimé à 12 M€

Démarche développement durable

  • Certification BREEAM IRFO niveau Excellent
  • Label BBCA Rénovation niveau Standard (niveau Performant atteint)
  • Label WIREDSCORE niveau Silver
  • Le bâtiment pourra prétendre au BREEAM In Use Part 1 Asset (niveau Excellent) à l’issue de la rénovation
  • Respect des objectifs d’exemplarité GECINA en matière de développement durable des 4 piliers : Bas carbone, Economie Circulaire, Biodiversité, Bien-Vivre.

Les missions de TERAO

  • Accompagnement aux enjeux environnementaux : Conseil, Cadrage des ambitions, respect des objectifs GECINA
  • AMO certifications bureaux et labels spécifiques
  • MOE en modélisation confort thermique « STD » et performance énergétique « SED »
  • Suivi de la démarche de Commissionnement
  • Suivi du chantier à faibles nuisances et de sa charte spécifique
  • Suivi des objectifs en économie circulaire

Autres Références : Bureaux

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