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Les Dunes, Campus de la Société Générale – AMO Environnement – Fontenay-sous-Bois (94)

Construction de bureaux neufs - Lauréat des Grands Prix SIMI 2017

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

  • Programme : 90 000 m² SHON
  • Maîtrise d’Ouvrage : SOGEPROM
  • Architecte : Architectures Anne Démians
  • Lieu : Fontenay-sous-Bois (94)
  • Date de livraison: 2016
  • Montant des travaux : 224 M€ HT

Démarche développement durable

  • Certification HQE Exceptionnel et Certification LEED Gold
  • Chantier propre et à faibles nuisances
  • Consommation d’énergie diminuée de 50 % par rapport aux bâtiments loués à La Défense. Consommation énergétique de l’éclairage divisée par 3 (Cep max – 30%)
  • Qualité de vie et confort optimal dans les bâtiments : qualité d’air neuf améliorée, très peu d’émissions de COV en intérieur
  • Suivi particulièrement poussé des performances du bâtiment (niveau de détail des comptages…)

Les missions de TERAO

  • AMO Environnementale
  • Coordination de la démarche HQE au sein de la maîtrise d’ouvrage et conseil auprès de la Société Générale pour la faisabilité des certifications du projet

© Crédits images Architectures Anne Démians

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