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Réhabilitation et Suivi en Exploitation – IBOX – Full of Energy, Paris 12ème

Réhabilitation lourde d’une tour de Bureaux à Paris

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Programme : 20 500 m² SDP
  • Maîtrise d’Ouvrage : GECINA
  • Architecte : DTACC et DATA
  • Lieu : Paris Gare de Lyon (12ème)
  • Livraison prévisionnelle : 2019

Démarche développement durable

  • Démarche de réduction de l’empreinte carbone « Facteur 4 », selon la
    Feuille de Route Climat Gecina 2020
  • Certification HQE Bâtiments Tertiaires 2015 niveau Exceptionnel
  • Certification LEED BD+C niveau GOLD
  • Certification WELL Core & Shell niveau GOLD
  • Label BBC Effinergie 2013
  • Garantie de Résultats Énergétiques : 69 kWhEF/m²/an
  • Agriculture urbaine en toiture (Sous les Fraises)

LES MISSIONS DE TERAO

  • AMO & MOE HQE
  • AMO CPE et Commissioning
  • Gestion des certifications
  • Études spécifiques dont STD, FLJ, ACV, Plan de qualité de l’air intérieur.
  •  Bilan carbone Facteur 4
  •  Suivi de chantier vert

© Crédits images DTACC

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