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AMO/MOE Certification BREEAM Outstanding / commissionnement- K5000, Grenoble (38)

STMicroelectronics a développé avec TERAO un projet de 5000 m² bureaux sur son site de R&D de Grenoble. Le projet s’inscrit dans l’objectif de l’entreprise d’atteindre une neutralité carbone à l’horizon 2027.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Programme : 5 000 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : STMicroelectronics
  • Architecte : Cabinet Dubuisson
  • Lieu : Grenoble (38)
  • Date de livraison : Janvier 2024

Démarche développement durable

  • Performance énergétique proche du passif (chauffage < 15 kWh/m².an)
  • Bureaux sans faux plafond (accès à l’inertie) et sans système ECS (frugalité)
  • 12 000 m² de PV en ombrière
  • Refroidissement par géocooling direct
  • Récupération d’eaux pluviales et eaux grises pour alimentation des sanitaires
  • Dispositif de transport à faible impact : 500 places de vélo pour un site de 2000 personnes
  • Amélioration du potentiel écologique de l’ensemble de la parcelle

Les missions de TERAO

  • Conseil en stratégie de programmation environnementale
  • Etudes thermiques RT2012 et Simulation Energétique Dynamique (SED)
  • Commissionnement technique et suivi d’exploitation sur 3 ans
  • AMO/MOE Certification BREEAM
  • BREEAM AP / BREEAM Assessor

©Cabinet Dubuisson

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