AMO/MOE Certification BREEAM Outstanding – K5000, Grenoble (38)

STMicronelectronics souhaite développer un projet de bureaux sur son site de Grenoble. Le projet s’inscrit dans l’objectif d’atteindre une neutralité carbone de l’entreprise à l’horizon 2027

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Programme : 5 000 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : STMicroelectronics
  • Architecte : Dubuisson Architecture
  • Lieu : Grenoble (38)
  • Date prévisionnelle de livraison : 2025

Les missions de TERAO

  • Conseil en orientations des performances environnementales
  • AMO/MOE Certification BREEAM
  • BREEAM AP / BREEAM Assessor
  • Etude de faisabilité technico-économique de la certification du projet et détail des impacts travaux et des études associés
  • Etudes thermiques RE 2020 et bilan carbone RE 2020
  • Commissionnement et suivi d’exploitation sur 3 ans

Démarche développement durable

  • Certification BREEAM Outstanding visée
  • Niveau de performance énergétique type BBC < RT -40%
  • 12 000 m² de PV en ombrière (la plus grande centrale PV en autoconsommation de France)
  • Géocooling direct
  • Récupération d’eaux pluviales et eaux grises pour alimentation des sanitaires
  • Dispositif de transport à faible impact : 500 places de vélo pour un site de 2000 personnes
  • Amélioration du potentiel écologique de l’ensemble de la parcelle

Autres Références : Bureaux

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