Projet Alpha – AMO Développement Durable – ZAC des Docks à Saint-Ouen (93)

Construction neuve d’un immeuble de bureaux

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

  • Programme :  12 075 m2 SDP
  • Maîtrise d’Ouvrage : Nexity Immobilier d’Entreprise & Primonial
  • Lieu : Saint-Ouen (93)
  • Architecte : DGM Architectes
  • Date prévisionnelle de livraison : 2022

Démarche Développement Durable

  • Programmation environnementale en cours
  • HQE Bâtiment Durable & BREEAM New Construction
  • Positionnement E+C- en cours
  • Enjeux majeurs pouvant être intégrés : Anticipation et résilience par rapport au Climat 2050, Effet d’Ilot de Chaleur Urbain, Biodiversité, Accessibilité, …

Les missions de TERAO

  • Analyse préliminaire de faisabilité pour HQE BD et BREEAM, analyse des principales contraintes et opportunités exigentielles et techniques associées
  • Détermination des cadres et orientations à respecter notamment vis-à-vis des attentes de la Ville de Saint Ouen, de la Sequano et de la politique RSE de Nexity afin d’identifier les contributions possibles du Projet
  • Approche économique, sur base de Retours d’Expériences, des principaux impacts : coûts et bénéfices travaux et d’exploitation CAPEX / OPEX

Autres Références : Bureaux

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    De bonnes raisons pour nous contacter !

    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO