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AMO & MOE Développement Durable – Cœur de Garonne – Ilot Mixte – Bordeaux (33)

Aménagement à l’échelle d'un îlot et construction de logements, bureaux, crèche, résidences seniors et jeunes actifs

TERAO, un large panel d’expertises en conseil et ingénierie sur la ville durable

Au cœur des enjeux de durabilité sociale, économique et environnementale, se trouve la manière dont nous organisons nos activités dans l’espace : l’aménagement des villes et des territoires détient par conséquent des leviers majeurs pour la durabilité.

Réchauffement climatique, biodiversité, qualités d’usage, équité sociale, résilience, circuits courts… les multiples facettes du développement durable trouvent dans l’urbanisme et l’aménagement des pratiques clef pour l’aggravation, ou au contraire, la résolution des grands enjeux auxquels nous devons faire face. TERAO vous apporte conseil et ingénierie, au croisement des expertises scientifiques et humaines pour la fabrique de villes et de territoires durables :

  • Programme : 29 700 m²
  • Maîtrise d’Ouvrage : VILOGIA & Robert Alday
  • Architectes : SAISON MENU et MONTOURO Architectes
  • Lieu : Bordeaux (33)
  • Livraison prévisionnelle : 2023 et 2024

Démarche Développement Durable

  • Certifications NF Habitat HQE Niveau Excellent pour l’ensemble des logements et BREEAM Niveau Very Good pour les bureaux
  • Logements (dont résidences services) : RT2012-10 à -20%
  • Bureaux : RT2012-20%
  • Création d’un « îlot de fraîcheur » et de biodiversité urbaine pour répondre aux enjeux du réchauffement climatique à Bordeaux
  • Forte végétalisation des surfaces
  • Développement de la « mobilité durable » par la mise en place de dispositifs encourageant les modes de transport doux
  • Favorisation de la mixité intergénérationnelle et d’usage
  • Conception et réalisation du projet en BIM

Les Missions de TERAO

© Crédits images SAISON MENU et MONTOURO Architectes

« TERAO a rempli sa mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage en développement durable dans le cadre de la certification HQE de notre opération avec professionnalisme, disponibilité et sérieux. »

Jérôme Roussie
A.M.O. / M.O.E. – Robert Alday

« Nous avons pu compter sur une présence active de la part de TERAO, un suivi rigoureux en conception et chantier, ainsi qu’une excellente capacité de synthèse, qui ont permis de contribuer à la réussite du projet et d’obtenir une certification de qualité. Bravo pour cette belle collaboration de qualité et efficace ! »

Marielle Vivini
Responsable d’activités opérationnelles – VILOGIA

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    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO

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