Cœur de Garonne – Ilot Mixte – Bordeaux (33)

Aménagement à l’échelle d'un îlot et construction de logements, bureaux, crèche, résidences seniors et jeunes actifs

TERAO, un large panel d’expertises en conseil et ingénierie sur la ville durable

Au cœur des enjeux de durabilité sociale, économique et environnementale, se trouve la manière dont nous organisons nos activités dans l’espace : l’aménagement des villes et des territoires détient par conséquent des leviers majeurs pour la durabilité. Réchauffement climatique, biodiversité, qualités d’usage, équité sociale, résilience, circuits courts… les multiples facettes du développement durable trouvent dans l’urbanisme et l’aménagement des pratiques clef pour l’aggravation, ou au contraire, la résolution des grands enjeux auxquels nous devons faire face. TERAO vous apporte conseil et ingénierie, au croisement des expertises scientifiques et humaines pour la fabrique de villes et de territoires durables :
  • Conseil & Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage d’Aménagement
  • Management Environnemental de Projets Urbains
  • Ingénierie & Études au service des Maîtres d’Ouvrage et Maîtres d’Œuvre
  • Analyses et Prescriptions sur les thèmes environnementaux

  • Programme: 29 700 m² SDP
  • Maîtrise d’Ouvrage: VILOGIA & Robert Alday
  • Architectes: SAISON MENU et MONTOURO Architectes
  • Lieu: Bordeaux, ZAC Saint Jean Belcier, Bordeaux (33)
  • Livraison prévisionnelle: 2021

Démarche Développement Durable

  • Certifications NF Habitat HQE Niveau Excellent (9 étoiles) pour l’ensemble des logements
  • Certification BREEAM Niveau Very Good pour les bureaux
  • Création d’un « îlot de fraîcheur » et de biodiversité urbaine pour répondre aux enjeux du réchauffement climatique à Bordeaux
  • Forte végétalisation des surfaces
  • Développement de la « mobilité durable » par la mise en place de dispositifs encourageant les modes de transport doux
  • Favorisation de la mixité intergénérationnelle et d’usage
  • Conception et réalisation du projet en BIM

Les Missions de TERAO

  • AMO/MOE Développement Durable
  • Conception environnementale à l’échelle de l’îlot
  • Étude bioclimatique
  • Étude des dispositifs de mobilité urbaine
  • Étude des dispositifs d’ilot de fraicheur
  • Accompagnement des certifications
  • Suivi de chantier vert

© Crédits images SAISON MENU et MONTOURO Architectes

Autres Références : Aménagement | Quartiers

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    De bonnes raisons pour nous contacter !

    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO