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AMO HQE Aménagement & Label EcoQuartier – Jardin des Pépinières

Cette opération, développe une programmation immobilière mixte à dominante résidentielle sur un site d’un ensemble immobilier édifié en 1979, aujourd’hui inoccupé constituant une friche urbaine.

TERAO, un large panel d’expertises en conseil et ingénierie sur la ville durable

Au cœur des enjeux de durabilité sociale, économique et environnementale, se trouve la manière dont nous organisons nos activités dans l’espace : l’aménagement des villes et des territoires détient par conséquent des leviers majeurs pour la durabilité. Réchauffement climatique, biodiversité, qualités d’usage, équité sociale, résilience, circuits courts… les multiples facettes du développement durable trouvent dans l’urbanisme et l’aménagement des pratiques clef pour l’aggravation, ou au contraire, la résolution des grands enjeux auxquels nous devons faire face. TERAO vous apporte conseil et ingénierie, au croisement des expertises scientifiques et humaines pour la fabrique de villes et de territoires durables :
  • Conseil & Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage d’Aménagement
  • Management Environnemental de Projets Urbains
  • Ingénierie & Études au service des Maîtres d’Ouvrage et Maîtres d’Œuvre
  • Analyses et Prescriptions sur les thèmes environnementaux

  • Programme : SDP créée : 39 000 m² (habitat) et 1 000 m² (équipements et services) + 1 ha de parc public
  • Maîtrise d’Ouvrage : ALTAREA Cogedim & Virgil
  • Architecte : Agence Sathy
  • Lieu : Rouen (76)
  • Date prévisionnelle de livraison : 2028

Démarche développement durable

  • Définition d’objectifs développement durable incluant des prescriptions liées à la performance énergétique des bâtiments et une stratégie bas carbone du quartier
  • Analyse du choix des matériaux limitant les apports solaires et optimisant les transferts de chaleur (inertie thermique) ainsi que l’implantation de végétation selon sa capacité d’ombrage
  • Label BiodiverCity
  • Gestion alternative des eaux pluviales et limitation de l’imperméabilisation
  • Valorisation des matériaux issue des démolitions

Les missions de TERAO

  • Rédaction de l’étude d’impact
  • Etude Bioclimatique du site avec approche Ilot de Chaleur Urbain (ICU)
  • AMO Développement Durable à l’échelle du quartier
  • AMO HQE Aménagement & ÉcoQuartiers

©Crédits images Studio Persevoir

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    De bonnes raisons pour nous contacter !

    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.

    A bientôt,
    L’équipe de TERAO