Certification BREEAM pour la construction d’un hôtel 4 étoiles à Pamandzi Mayotte

Construction d’un hôtel 4 étoiles à Pamandzi, à Mayotte.

TERAO, une expertise pluridisciplinaire au service de vos projets

Quelle que soit la typologie des projets hôteliers et de tourisme, nos clients doivent intégrer de par leur activité, leur positionnement et leur image, des enjeux de conception environnementale clairement identifiés, tels que :
  • Insertion dans le site, un enjeu majeur d’un point de vue urbain/territorial, architectural, esthétique, environnemental et culturel
  • Privilégier les matériaux locaux, ce qui est vertueux d’un point de vue environnemental et vis-à-vis de l’économie locale, tout en contribuant à renforcer l’effet de dépaysement recherché pour les hôtes
  • Effectuer des choix des matériaux, de traitements naturels, propices à la santé, au bien-être, à la qualité de l’air, par responsabilité et par vocation vis-à-vis des Clients
  • Valoriser l’éco-tourisme par tous les actes de conception
Afin d’intégrer ces préoccupations ainsi que les exigences des référentiels de certification environnementale pour l’immobilier hôtelier, TERAO mets à disposition de ses clients une approche multicritère et une expertise robuste, incluant les aspects climatiques et bioclimatiques et multi-typologies.

Le projet

  • Programme : 4 736 m² (80 chambres)
  • Maître d’ouvrage : AMANI Properties
  • Promoteur : OCIDIM
  • Architectes : T3 Architects et Tand’m
  • Lieu : Pamandzi, Mayotte
  • Date d’achèvement du projet : 2023 – En cours
  • Montant du projet : 23,8 millions d’euros

Démarche développement durable

  • Approche bioclimatique
  • Amélioration de la performance énergétique du bâtiment (32 % d’économies d’énergie par rapport à la référence ASHRAE) grâce à la mise en place d’une enveloppe de bâtiment haute performance, d’éléments de protection solaire optimisés, d’un refroidissement par air et de températures de consigne garantissant le confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie
  • Réduction de la consommation d’eau (équipements économes en eau et récupération des eaux de pluie) pour l’arrosage et le nettoyage, optimisation de la taille de la piscine, installation de fontaines, de systèmes à pression atmosphérique et intégration d’énergies renouvelables
  • Réduction de l’effet d’îlot de chaleur
  • Approche environnementale du site

Les missions de TERAO

  • Conseil en développement durable (études de conception bioclimatique, confort thermique, performance énergétique, faisabilité des énergies renouvelables)
  • Conseil BREEAM « Very Good

Autres Références : Hôtels | Tourisme

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    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO

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