AMO DEET & décarbonation – 5 hôtels en région parisienne

Analyse, mise en conformité réglementaire et valorisation à long terme de divers actifs immobiliers tertiaires. Les hôtels sont occupés par Best Western, Holiday Inn, B&B, Villa Eugénie.

TERAO, une expertise pluridisciplinaire au service de vos projets

Quelle que soit la typologie des projets hôteliers et de tourisme, nos clients doivent intégrer de par leur activité, leur positionnement et leur image, des enjeux de conception environnementale clairement identifiés, tels que :
  • Insertion dans le site, un enjeu majeur d’un point de vue urbain/territorial, architectural, esthétique, environnemental et culturel
  • Privilégier les matériaux locaux, ce qui est vertueux d’un point de vue environnemental et vis-à-vis de l’économie locale, tout en contribuant à renforcer l’effet de dépaysement recherché pour les hôtes
  • Effectuer des choix des matériaux, de traitements naturels, propices à la santé, au bien-être, à la qualité de l’air, par responsabilité et par vocation vis-à-vis des Clients
  • Valoriser l’éco-tourisme par tous les actes de conception
Afin d’intégrer ces préoccupations ainsi que les exigences des référentiels de certification environnementale pour l’immobilier hôtelier, TERAO mets à disposition de ses clients une approche multicritère et une expertise robuste, incluant les aspects climatiques et bioclimatiques et multi-typologies.

Le projet

  • Programme : 73 actifs dont 5 hôtels
  • Maîtrise d’Ouvrage : Swiss Life Asset Management
  • Lieu : France
  • Date de début de la mission : 2021
  • Surface totale des hôtels : 27 000 m²

Démarche développement durable

  • Analyse du parc pour mise en conformité réglementaire
  • Prise en compte des objectifs significatifs de réduction des consommations fixés par le Décret Tertiaire
  • Identification des stratégies d’investissement de court, moyen et long terme dans la valeur environnementale des actifs concernés
  • Acquisition de CEE (Certificats d’Economies d’Energie) pour les Projets et leur optimisation

Les missions de TERAO

  • Bilan de la situation et de la consommation des actifs
  • Définir pour chaque bâtiment la situation de référence : année de référence, consommation énergétique de référence et facteurs d’intensité d’usage
  • Déterminer pour chaque bâtiment la stratégie de réponse (% ou seuil)
  • Mise en œuvre les audits énergétiques exigés par le Décret Tertiaire, selon une logique précise et robuste d’échantillonnage, et identifier les actions à prioriser
  • Etablir les plans d’actions à l’échelle des bâtiments et à l’échelle du parc, les suivre et identifier les dérives
  • Constituer et suivre les dossiers techniques

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    De bonnes raisons pour nous contacter !

    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO

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