AMO stratégie environnementale, énergétique et réemploi – Rénovation, Extension hôtel, Lyon Part-Dieu 3ème

Le projet consiste dans la rénovation, l’extension et la montée en gamme d’un hôtel actuellement 1* pour un futur hôtel Motto 3*. Le projet intègre une rénovation énergétique poussée et une conception bas carbone basée sur les matériaux biosourcés et le réemploi.

TERAO, une expertise pluridisciplinaire au service de vos projets

Quelle que soit la typologie des projets hôteliers et de tourisme, nos clients doivent intégrer de par leur activité, leur positionnement et leur image, des enjeux de conception environnementale clairement identifiés, tels que :
  • Insertion dans le site, un enjeu majeur d’un point de vue urbain/territorial, architectural, esthétique, environnemental et culturel
  • Privilégier les matériaux locaux, ce qui est vertueux d’un point de vue environnemental et vis-à-vis de l’économie locale, tout en contribuant à renforcer l’effet de dépaysement recherché pour les hôtes
  • Effectuer des choix des matériaux, de traitements naturels, propices à la santé, au bien-être, à la qualité de l’air, par responsabilité et par vocation vis-à-vis des Clients
  • Valoriser l’éco-tourisme par tous les actes de conception
Afin d’intégrer ces préoccupations ainsi que les exigences des référentiels de certification environnementale pour l’immobilier hôtelier, TERAO mets à disposition de ses clients une approche multicritère et une expertise robuste, incluant les aspects climatiques et bioclimatiques et multi-typologies.

Le projet

  • Programme : 2 600 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : SOHOMA
  • Architecte : Silvio D’Ascia Architecture
  • Lieu : Lyon Part-Dieu (3ème)

Démarche développement durable

  • Façade végétalisée
  • Extension en structure bois et façades ossatures bois
  • Reprise de l’isolation en toiture
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur eau-eau sur nappe géothermique
  • Récupération des eaux pluviales et des eaux grises de la piscine pour alimentation des sanitaires et arrosage

Les missions de TERAO

  • Audit énergétique Décret Tertiaire et accompagnement au programme travaux
  • Etude bioclimatique ensoleillement et vents
  • Audit réemploi, diagnostic ressource et PEMD
  • Développement de la stratégie environnementale globale permettant de répondre aux attentes du référentiel Part-Dieu Durable et à l’ambition de la MOA

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    De bonnes raisons pour nous contacter !

    Les démarches environnementales ont de plus en plus d'impacts pour vos opérations, du point technico-économique, de leur image, de leur valorisation !
    Nous répondons avec réactivité à vos sollicitations, qui sont étudiées très rapidement.
    N’hésitez pas à nous faire part de vos besoins, ou de vos interrogations sur la pertinence, les arbitrages ou la faisabilité de toute démarche environnementale : nous prendrons le temps d'étudier votre demande, à travers des conseils personnalisés et contextualisés.
    N’hésitez pas !
    A bientôt,
    L’équipe de TERAO

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