LEED GOLD – Construction d’un site industriel Voreppe, Isère (38)

GSE conçoit et réalise une nouvelle unité de production pour ARaymond, composée d’une zone de bureaux, d’une unité de production et d’un entrepôt. Le projet global est certifié LEED Gold.

Nous intervenons dans le monde entier sur des équipement industriels

Nous intervenons à l’échelle de l’enveloppe et des systèmes des sites de production (hors process) afin d’accompagner les utilisateurs dans l’optimisation de leurs outils de production : stratégies d’approvisionnement énergétique décarboné et de récupération d’énergie fatale, conception et réalisation de bâtiments bas carbone… et ce au service de l’activité industrielle locale (en automobile, pharmaceutique, laboratoires, recherche, agroalimentaire, ateliers de confection, usines de valorisation des déchets, aérospatial, industrie lourde…) ainsi qu’au service des sièges sociaux de groupes industriels pour définir et déployer leurs stratégies environnementales, de certification, et vers la neutralité carbone.

Le projet

  • Programme : 13 500 m2
  • Maîtrise d’Ouvrage : ARaymond
  • Architecte / CG : GSE
  • Lieu : Isère (38)
  • Date prévisionnelle de livraison : Mai 2024
  • Montant des travaux : 30 M€ HT

Démarche développement durable

  • Bureaux conçus totalement en bois (charpente / façades) et isolation biosourcée
  • Performance énergétique très poussée : isolation augmentée, ponts thermiques limités, étanchéité à l’air optimale, récupération de chaleur entre systèmes chaud/froid
  • Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
  • Récupération des eaux pluviales pour alimenter les sanitaires et l’arrosage
  • Matériaux de second œuvre avec labels poussés pour une qualité de l’air optimale
  • Intégration de matériaux de réemploi avec l’accompagnement de Made in Past

Les missions de TERAO

  • Accompagnement sur le volet carbone de la RE2020 (réalisation de l’ACV RE2020, optimisation des matériaux choisis)
  • Expertise commissionnement CVC, Plomberie, Courant fort/faible
  • Suivi et gestion de la certification LEED et des échanges avec l’USGBC
  • Réalisation d’études thématiques (Plan QAI, Etude ilot de chaleur urbain, etc.)

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