Certification HQE™ BÂTIMENT DURABLE
AMO HQE Bâtiment Durable – BE HQE – BET HQE
TERAO intervient en tant qu’AMO HQE & HQE Exploitation, BE HQE, BET HQE. Nous réalisons l’accompagnement à la certification HQE™ depuis la phase de Faisabilité et de Programmation Environnementale, jusqu’à la Livraison et au Suivi d’Exploitation en passant par la Conception, la Réalisation et le Commissionnement.
Pour TERAO, la certification est une démarche vertueuse qui catalyse, encadre et garantit l’atteinte d’objectifs de haute performance environnementale. Pour autant, nous ne considérons pas les référentiels comme une fin en soi mais comme un moyen, et nous faisons en sorte qu’ils soient les vecteurs d’une plus grande intelligence des Projets, en privilégiant des profils et des arbitrages environnementaux et technico-économiques utiles et partagés au service des objectifs globaux de nos Clients.
La certification « HQE™ Bâtiment Durable » est parue en 2016 et succède au référentiel « NF HQE™ Bâtiments tertiaires en Construction ou en Rénovation » qui existe depuis 2006. Elle s’applique à une très grande variété de bâtiments tertiaires. Cette certification de la Haute Qualité Environnementale du Bâtiment est généraliste et multicritères (elle couvre de nombreux aspects de la performance environnementale des bâtiments).
Depuis octobre 2022, la version 4.0 du référentiel est disponible, et constitue la seule applicable. Ses exigences répondent par ailleurs à celles de la taxonomie européenne.
Les 21 thèmes de la HQE répartis sur 4 engagements
- Qualité de l’air intérieur
- Qualité de l’eau
- Ondes électromagnétiques
- Confort hygrothermique
- Confort acoustique
- Confort visuel
- Accessibilité
- Transports
- Services
18. Contribution au dynamisme des territoires
20. Chantier
21. Commissionnement
La certification HQE™ des Bâtiments tertiaires s’applique également en exploitation (certification HQE BD Exploitation Axe Bâtiment ou Axe Gestion).
La certification HQE™ postule notamment que la Programmation Environnementale du Bâtiment doit s’appuyer sur une analyse de site pertinente, et que le management de l’opération, c’est à dire l’implication et l’identification rigoureuse des responsabilités de chaque acteur des projets, est une condition fondamentale pour définir et atteindre des objectifs ambitieux.
Le fonctionnement de HQE BD Exploitation est maintenant le même que celui de HQE BD Construction/Rénovation.
AVANTAGES
DE HQE
- Approche exigeante mais qualitative et contextuelle
- Le Système de Management Environnemental donne des leviers sur la dimension organisationnelle des projets
- HQE™ donne une part importante à la santé et au confort des utilisateurs (à 50/50 avec l’Environnement)
- Les manières diverses de remplir les différents critères confèrent aux niveaux Très Performant et Excellent une relative souplesse d’atteinte.
En résumé, HQE BD c’est : …
Refonte complète du référentiel : 4 engagements (Qualité de vie, Respect de l’environnement, Performance
économique, Management responsable), traduits en 21 thèmes
Introduction des impacts territoriaux & d’une analyse fine du coût global du bâtiment, de la RSE & du thèmes
management responsable, de la biodiversité, de la mobilité, de l’économie circulaire
Les prérequis correspondent aux exigences règlementaires
CONSTRUCTION
- Certification Française adapté à nos normes
- Adapté à la RE2020
- Exigences de chantier réalistes
- Intégration du Commissionnement
RÉNOVATION
- Les thèmes Energie et Commissionnement vont dans le sens de la mise en conformité vis-à-vis du Dispositif Eco-Energie Tertiaire
- Une nette amélioration des performances énergétiques par rapport à l’existant
EXPLOITATION
- Un Axe Gestion distinct de l’Axe Bâtiment
- Valorisation possible de HQE Construction / Rénovation
- Réelle démarche d’amélioration renforcée par les suivis annuels
INCONVÉNIENTS
DE HQE™
- Complexité des périmètres d’application (entités programmatiques)
- Applicabilité des exigences parfois sujette à interprétation
- Complexité du système de notation HQE™ Bâtiment Durable
- Coûts administratifs élevés
CONSTRUCTION
- Exigences de Performance Energétique selon RE2020 -10% recommandées (Axes Carbone et Energie)
- Seuils de Qualité de l’Air minimum à respecter
RÉNOVATION
- Des exigences de confort visuel, acoustique et d’accessibilité délicates à atteindre en rénovation
EXPLOITATION
- Complexité du volet Management
- Coûts élevés
SPÉCIFICITÉS DE HQE™ BÂTIMENT DURABLE V4 PAR RAPPORT à HQE BD V3
Par rapport à HQE™ BD V3, HQE™ Bâtiment Durable introduit ou renforce les thèmes et préoccupations suivants :
- Simulation QAI
- Adaptation au changement climatique
- Confort hygrothermique sans climatisation
- Calcul de l’effet d’ilot de chaleur urbain
- RE2020
- Chantier Faible Nuisance
- Commissionnement
Le niveau Excellent sur le référentiel HQE™ BD V4 est moins facile à atteindre que pour la V3. La marge de progression des opérations est ainsi augmentée, et le niveau de performance davantage en phase avec la réalité du marché : dorénavant, de nombreuses pratiques, matériaux et systèmes techniques vertueux sont entrés dans les mœurs… et HQE™ BD nous invite à aller plus loin !
Réponses aux exigences de la Taxonomie Européenne
La taxonomie verte de l’UE classifie les activités économiques et identifie celles qui sont durables sur le plan environnemental, pour guider et mobiliser les investissements privés pour parvenir à la neutralité climatique dans les 30 prochaines années, en cohérence avec les objectifs du Pacte Vert (Green Deal) européen. Pour qu’une activité soit alignée avec la taxonomie, elle doit contribuer à au moins un des six objectifs suivants, sans porter un préjudice aux cinq autres :
CERTIVEA a identifié les correspondances entre la Taxinomie verte et les référentielsHQE, et propose une solution pour vérifier si un bâtiment certifié remplit bien tous lescritères techniques de la Taxonomie Européenne. Cette solution prend la forme d’une attestation délivrée par CERTIVEA en complément de la certification HQE.
DÉPLOIEMENT DE HQE™ BD et NF HQE™ POUR LES BÂTIMENTS TERTIAIRES, MONDE (FIN 2019)
HQE™ : une présence sur les 5 continents
Cette certification est très présente en France, au Brésil et au Maroc. En France, près de 2 600 bâtiments sont certifiés HQE™
DÉPLOIEMENT DE HQE™ (2015 & BD) POUR LES BÂTIMENTS TERTIAIRES, FRANCE (FIN 2019)
L’ANALYSE ET LES CONSEILS DE TERAO
La certification HQE™ porte l’empreinte de la vision française du développement durable appliqué au bâtiment, soit une approche large et globale, très pertinente quoique parfois porteuse de complexité. Elle reste très ancrée et bien déployée en France (40% des immeubles de La Défense, contre 21% pour BREEAM, par exemple), et son déploiement international a été dynamisé par la création de Cerway en 2013 (filiale International de Certivéa).
La certification HQE™ est une marque de reconnaissance majeure pour les projets tertiaires en France (bureaux, équipements publics et culturels…), reconnue des investisseurs, des utilisateurs et des pouvoirs publics. Le terme HQE™ est, au fil du temps, entré dans la « culture grand public ».
Comme pour toute démarche tendant vers l’excellence, elle doit être engagée sur la base d’une réelle volonté du Maître d’Ouvrage et en réponse aux attentes du marché et des parties prenantes. HQE™ Bâtiment Durable est à privilégier pour des Bâtiments visant l’exemplarité, d’une certaine ampleur et/ou s’inscrivant dans un certain niveau d’intensité concurrentielle.
