Définition de la trajectoire énergétique des projets d’AREFIM, Entreprise à Mission

La foncière française AREFIM GE, spécialisée dans le développement de campus d’activités est devenu Entreprise à Mission. Nous l’accompagnons dans la définition concrète de son objectif de conception environnementale de ses bâtiments, en particulier sur l’axe de ses engagements énergétiques et bas carbone.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Périmètre : ensemble des parcs d’activités construits par Aréfim.
  • Maîtrise d’Ouvrage : Aréfim GE
  • Début mission : Février 2024

Démarche développement durable

  • Définition d’un bâtiment de référence, et d’optimisations possibles sur les consommations énergétiques
  • Comparaisons des modèles 2025 et 2030 intégrant des solutions réalistes au modèle de référence actuel
  • Objectifs en accord avec les trajectoires climat : – 30% de l’impact carbone des consommations énergétiques en 2025 et -40% en 2030

Les missions TERAO

  • Évaluation des pratiques de construction actuelles d’Aréfim face aux seuils réglementaires (DEET sur le projet et RE2020 pour les bureaux) et aux pratiques conventionnelles.
  • Co-construction des améliorations possibles à horizon 2025 et 2030 pour définir la trajectoire à suivre, selon des objectifs forts, ambitieux et réalisables.
  • Vérification via SED de l’alignement d’Aréfim à ses objectifs de décarbonation lors de l’implémentation de ces améliorations.

Autres Références : Bureaux

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