Nos Métiers

TERAO est une société d’ingénierie internationale engagée depuis 25 ans dans l’efficacité énergétique et environnementale des bâtiments et de la ville

TERAO intègre son expertise dans une approche globale et pluridisciplinaire du cadre bâti pour :

Auprès de ses clients et de ses partenaires institutionnels, architectes, promoteurs, utilisateurs, foncières, sociétés de gestion de portefeuille, collectivités & aménageurs, ensembliers, gestionnaires et exploitants

Quelle que soit la destination des bâtiments publics et privés : bureaux, centres commerciaux, retails, logistiques, hôtels, logements, équipements publics, …

A chaque phase des projets, en AMO ou MOE : conception, réalisation, exploitation, rénovation et déconstruction

A toute échelle de projets, petits et grands, multiproduits et complexes, du bâtiment à la ville en passant par le macro-lot, l’ilot et l’éco-quartier

En s’appuyant sur un réseau solide de partenaires Bureaux d’études et Industriels nous permettant d’être à la pointe de l’innovation.

Construire – Rénover – Aménager

Constructions neuves, Rénovations légères et lourdes, CREM et REM*
Aménagements urbains : macrolots, ilots, (éco)quartiers, ZAC, permis d’aménager
Etudes et simulations
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Occuper – Exploiter

Aménagement des espaces tertiaires (Nouveaux modes de travail, Bien-être & Qualité de Vie)
Performance & Management Environnemental et Énergétique
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Maîtriser

Risques & Opportunités, Valeur verte & Valeur Immatérielle
Performance énergétique
Pilotage | Reporting
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© SAA / AREP / SCAPE

SE FORMER

Terao accompagne également ses clients et ses partenaires dans l’acquisition de connaissances, au travers de formations ad hoc intra-entreprise.

Compétences & qualifications

  • HQE : Référent et Auditeur France et International
  • BREEAM Assessor et BREEAM In Use Assessor
  • LEED AP, LEED CMVP (Mesure et Vérification des Performances) et LEED CBCP (Commissioning des Bâtiments)
  • WELL AP
  • Label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) : Référent
  • Bilan Carbone : formation ADEME
  • OPQIBI, Qualifications avec mention RGE :
    • Etude thermique réglementaire « maison individuelle »
    • Etude thermique réglementaire « bâtiment collectif d’habitation et/ou tertiaire »
    • Audit Energétique des Bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives)
    • Audit énergétique et CO2 des activités de transport de marchandises et/ou de personnes
    • Audit énergétique dans l’industrie

CONSTRUIRE – RÉNOVER – AMÉNAGER

TERAO améliore la performance énergétique et environnementale des bâtiments et des villes en conception, construction et rénovation en proposant des optimisations techniques et architecturales permettant d’atteindre des objectifs de performances élevées (BEPOS, ilot zéro carbone, etc.) et des démarches environnementales adaptées (HQE, BREEAM, LEED, BBCA, Biosourcé, WELL, BiodiverCity, etc.) et labels de performance énergétique (BBC, BEPOS, France Energie-Carbone, etc.) en vue de la RBR 2020.

TERAO intervient depuis les diagnostics et la phase programmatique jusqu’à la livraison et le commissionnement des projets livrés, en passant par la signature des marchés entreprises et la MOE d’exécution.

TERAO maîtrise l’ensemble des référentiels nationaux et internationaux de certification environnementale des bâtiments

  • Constructions neuves, Rénovations légères et lourdes, CREM et REM*
    • AMO ou MOE conception-réalisation sur les démarches environnementales
    • AMO Smart Buildings (bâtiment connecté, IOT)
    • AMO Contrat de Performance Energétique
    • AMO ou MOE conception-réalisation sur les labels de performance énergétique
    • MOE Thermique et Fluides
    • Analyses d’opportunité et de faisabilité de démarches (certifications, enjeux, coûts, etc.)
    • Définition du profil et des scenarii de performance environnementale
    • Innovations techniques sur les projets
    • Prise en charge du processus de certification
    • Suivi de la mise en œuvre (phase chantier) jusqu’à la livraison
    • Démarche de Garantie de Performance Energétique Intrinsèque (GPEI)
    • Commissionnement des projets livrés

* Conception / Réalisation Exploitation Maintenance

  • Aménagements urbains : macrolots, ilots, (éco)quartiers, ZAC, permis d’aménager
    • Coordination des expertises et des démarches de développement durable à l’échelle du quartier
    • AMO Smartgrids Thermiques, Electriques et Fluides
    • Etudes de sociologie urbaine et accompagnement à la concertation
    • Démarches de certifications (HQE-Aménagement, Label EcoQuartiers, WELL for Communities, Ecojardin, BiodiverCity, etc.)
    • Accompagnement sur la mise en place d’outils numériques Bâtiments & Ville Intelligents
    • Démarche de Santé Confort Cadre et Qualité de Vie à l’échelle du quartier
    • Analyses, solutions et préconisations de Déplacements & Mobilités
    • Etudes environnementales (énergies, eau, déchets, biodiversité, matériaux, confort, etc.)
  • Etudes et simulations
    • Etudes façades
    • Simulations Thermiques Dynamiques
    • Dimensionnement Thermique et Fluides
    • CFD intérieur et extérieur (Computational Fluid Dynamics : exposition au vent)
    • Calcul thermique réglementaire (RT 2012, etc.)
    • Etudes d’ensoleillement et FLJ
    • Etudes écologiques (Diagnostic biodiversité, Agriculture urbaine, etc.)
    • Etude d’approvisionnement en énergie (schéma directeur énergie, énergies renouvelables, etc.)
    • Analyse fonctionnelle GTB
    • Analyse de Cycle de Vie & Bilan Carbone
    • Analyse en coût global
    • Etudes eaux pluviales/eaux usées

Toutes nos études et modélisations sont compatibles BIM

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OCCUPER – EXPLOITER

L’usager est au centre des préoccupations du cadre bâti existant et à venir. Les performances environnementales et le bien-être de l’usager sont des préoccupations indissociables des bâtiments et des villes durables, que TERAO vous aide à prendre en compte pour que vos projets soient performants et désirables.

TERAO améliore la performance de l’exploitation et accompagne les projets en certification WELL, HQE, BREEAM, LEED en exploitation.

  • Aménagement des espaces tertiaires (Nouveaux modes de travail, Bien-être & Qualité de Vie)
    • Conception environnementale du space planning et flexibilité des espaces de travail
    • Démarches de qualité de vie et de confort des usagers avec certifications (WELL, LEED ID+C, etc.)
    • Intégration des facteurs de confort et des enjeux sanitaires dans la programmation dans la conception environnementale et architecturale : services rendus par le bâtiment, liens avec les potentiels et les aménités du site, destination des surfaces et réflexion sur besoins et les usages ; accès à la lumière naturelle, présence et fonctions du végétal (biophilie), performance acoustique, ventilation et qualité de l’air intérieur (débits, COV), présence et qualité de l’eau
  • Performance & Management Environnemental et Énergétique
    • AMO Certification en Exploitation (HQE Exploitation, BREAM In Use, LEED EBOM, …)
    • AMO Smart Buildings / Services généraux 2.0
    • Commissionnement
    • Audit GTB/GTC
    • Accompagnement sur la conformité réglementaire (Annexe environnementale, loi DADDUE, loi NOME, décret rénovation tertiaire, etc.)
    • Audit technique et énergétique des Bâtiments (tous types)
    • Audit énergétique et CO2 des activités de transport de marchandises et/ou de personnes
    • Audit énergétique des sites industriels
    • Audits énergétiques de copropriétés
    • AMO ISO 50 001
    • Accompagnement sur les Contrats de Performance Energétique
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MAÎTRISER

TERAO prend part aux analyses, démarches et reporting développement durable des acteurs de l’immobilier et des villes, et les conseille sur les solutions et les optimisations de leur performance énergétique et environnementale.

TERAO intervient sur les volets expertise, conseil et méthode, au plus près des besoins évolutifs de ses clients y compris en aide à l’identification de ces derniers, pour déployer des approches adaptées et sur-mesure.

  • Risques & Opportunités, Valeur verte & Valeur Immatérielle
    • Missions de conseil sur mesure
    • Due Diligence environnementale, technique et architecturale
    • Audits à 360°
    • Veille réglementaire et accompagnement sur la mise en conformité
  • Performance énergétique
    • Accompagnement sur la mise en place de PPP via des modèles de contrats de performance énergétique
    • Garantie de Résultats Energétiques (GRE) en exploitation
    • Missions méthodologiques de mesures et contrôle du pilotage et reporting (IPMVP)
  • Pilotage I Reporting
    • Accompagnement sur le reporting selon les standards réglementaires et internationaux (GRESB, CDP, Art. 25, Art. 172, etc.)
    • Mesure et suivi des consommations énergétiques et fluides
    • Déploiement de plateformes de suivi énergétique
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